| STT | Kỳ Họp | Cử Tri | Địa Bàn | Nội Dung Ý Kiến, Kiến Nghị | Nội Dung Trả Lời |
|---|---|---|---|---|---|
| 381 | Kỳ họp 8 | Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh | Vũng Tàu | Đường Trương Công Định đoạn từ Ngã 6 Trần Đồng đến tượng đài Trần Hưng Đạo, sau khi cải tạo thường xuyên xảy ra tại nạn giao thông do giải phân cách bố trí không hợp lý. Hàng cây xà cừ bị cắt tỉa nhiều rễ, cành có nguy cơ gãy, đổ rất cao. Đề nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, có phương án xử lý để đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông và các hộ dân sinh sống hai bên đường (Xem thêm…) |
|
| 382 | Kỳ họp 8 | Cử tri Xã Nghĩa Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh | Nghĩa Thành | “Dự án Sonadezi được Chính phủ phê duyệt năm 2007, đã kéo dài hơn 14 năm nhưng đến nay chưa hoàn thành theo tiến độ đề ra, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, cử tri đã nhiều lần kiến nghị nhưng chưa giải quyết dứt điểm. Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác chỉ đạo, đỗn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, sớm giải ngân cho các hộ dân đã đo đạc, kiểm kê” K8-18 (Xem thêm…) |
2. Nội dung giải trình: (Xem thêm…)Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007; UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3600/QĐ-UBND ngày 16/10/2008 thành lập Khu công nghiệp - Đô Thị Châu Đức. - - UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch tại Quyết định 2915/QĐ-UBND ngày 28/08/2008 và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định 4086/QĐ-UBND ngày 07/12/2009, với quy mô diện tích 2.234,12 ha, thời gian hoàn thành dự án: 2009-2024. Trong đó: + Thuộc địa bàn huyện Châu Đức 2.077,23 ha. + Thuộc địa bàn thị xã Phú Mỹ 156,89 ha. a/ Về công tác kiểm kê, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: UBND thị xã Phú Mỹ và UBND huyện Châu Đức chịu trách nhiệm tổ chức triển khai, thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án theo quy định pháp luật. Bảng thống kê số liệu như sau: TT Công việc I Tổng diện tích quy Thị xã Phú Mỹ 156,89 ha Huyện Châu Đức Tông 2.077,23ha 2.234,12 ha hoạch (ha) II Công tác kiểm kê 1 Lũy kế diện tích đã kiếm 92,75 ha 2.004,95 ha 2.097,7 ha kê: (đạt 59,1% diện (đạt 96,5% diện | (đạt 93,8% tích) tích) diện tích) 2 Diện tích còn lại chưa 64,14 ha 72,28 ha 136,42 ha kiếm kê: III Công tác lập, phê duyệt, và chi trả kinh phí bồi thường 1 Đã phê duyệt phương án bồi thường tổng diện tích. Trong đó: 63,61 ha 1.931,95ha 1.995,56 ha 94 ho 2.627 hộ 2.721 hộ (đạt tỷ lệ 41% (tỷ lệ 93% diện (tỷ lệ 90% diện tích) tích) diện tích) 63,61 ha 0 ha 1.868,9 ha/2.566 hộ 1.932,51 hạ 62,8 ha/61 hộ 62,8 ha 53,5 ha Đã nhận tiền bồi thường Chưa nhận tiền bồi thường IV | Công tác nhận bàn giao - mặt bằng 1.868,9 ha 1.922,4 ha Đến thời điểm hiện nay, UBND tỉnh đã ban hành các quyết định giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án là 1,450,65 ha (thuộc địa bàn huyện Châu Đức); riêng địa bàn thị xã Phú Mỹ, Chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất do diện tích giải phóng mặt bằng còn tình trạng “da beo” đất đã giải phóng mặt bằng và chưa giải phóng mặt bằng còn xen kẽ. b/ Kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng - Huyện Châu Đức: + Đến cuối tháng 12/2022 sẽ hoàn thành công tác kiểm kê hiện trạng νόι diện tích còn lại 72,28 ha. + Tháng 01/2023 đến tháng 6/2023 hoàn thiện hồ sơ pháp lý, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gửi Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định. Đến Quý IV/2023, Ủy ban nhân dân huyện phê duyệt kinh phí bồi thường và tổ chức chi trả cho hộ dân (theo Giấy chứng nhận Ban Quản lý các khu Công nghiệp tỉnh cấp hoàn thành dự án năm 2023). - Thị xã Phú Mỹ: Dự kiến thành công tác kiểm kê và phê duyệt kinh phí bồi thường trong tháng 12 năm 2022. c/ Nguyên nhân không đạt được theo kế hoạch trong cộng tác kiểm kê, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất: + Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức có quy mô lớn nên thời gian thực hiện phải kéo dài từ năm 2008 đến nay, trong khi chính sách về bồi thưởng, hỗ trợ, tái định cư luôn có sự thay đổi; cụ thể là dự án này cho đến nay đã áp dụng các chính sách khác nhau, mỗi lần thay đổi chính sách, dự án lại phải tạm ngưng để chờ ban hành các quy định và hướng dẫn của cấp trên, đồng thời có những nội dung đang thực hiện dở dang phải triển khai thực hiện lại để phù hợp theo chính sách mới. + Về công tác kiểm kê đang tiếp tục triển khai công tác kiểm kê theo kế hoạch nhưng phần lớn các hộ dân không hợp tác, tiến độ kiểm kê trong thời gian qua còn chậm là do nhiều hộ dân cố tình trì hoãn trong việc hợp tác kiểm kê, gây khó khăn trong công tác kiểm kê. + Trong thời gian qua, ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh Covid nên việc phối hợp giải quyết công việc chuyên môn giữa các ngành còn chậm. d. Giải pháp thực hiện trong thời gian tới Do dự án có quy mô sử dụng diện tích đất lớn, việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng phải thực hiện theo kế hoạch, chia thành nhiều đợt. Khi thực hiện công tác thu hồi đất theo kế hoạch, theo đợt, giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân sẽ được tính tại thời điểm thu hồi đất, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của người có đất bị thu hồi. UBND thị xã Phú Mỹ, UBND huyện Châu Đức đang tiếp tục tổ chức việc kiểm đếm để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật. Trên đây là báo cáo về giải trình các ý kiến thảo luận tại kỳ họp thứ Tám - HĐND tỉnh khóa VII đối với tình hình triển khai thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức. |
| 383 | Kỳ họp 8 | Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh | Phú Mỹ | Lưu lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 qua địa bàn thị xã Phú Mỹ rất đông, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và không đảm bảo an toàn giao thông. Giải pháp giao thông tại khu vực nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80 không phù hợp, thời gian qua đã xảy ra nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng gây chết người và thiệt hại tài sản. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Giao thông vận tải nghiên cứu, có giải pháp để khắc phục tình trạng trên (K8- 07) (Xem thêm…) |
Về vấn đề lưu lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 qua địa bàn thị xã Phú Mỹ rất đông, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và không đảm bảo an toàn giao thông.Theo số liệu điều tra, khảo sát của ngành giao thông, hiện lưu lượng xe trên Quốc lộ 51, đoạn qua thị xã Phú Mỹ hơn 50.000 xe/ngày đêm và có xu hướng tăng khoảng 10% mỗi năm. Lượng xe con quy đổi khoảng 70.000 xe con quy đổi/ngày đêm. Lưu lượng xe thực tế gấp hơn 4 lần lưu lượng xe thiết kế của Quốc lộ 51. Toàn bộ các nút giao trên Quốc lộ 51 thuộc địa bàn thị xã Phú Mỹ là nút giao cùng mức, điều khiển bằng đèn tín hiệu giao thông với 3 pha đèn (gồm đèn rẽ trái) nên thời gian chờ qua nút khá dài. Từ đó dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên vào giờ cao điểm, đặc biệt là vào dịp cuối tuần và các ngày Lễ, Tết. Tình hình tai nạn giao thông chỉ tính riêng trên Quốc lộ 51 đoạn qua thị xã Phú Mỹ trong các năm gần đây khá cao và có xu hướng tăng nhiều về số vụ nghiêm trọng và có người chết. Trước tình hình giao thông trên Quốc lộ 51 diễn ra ngày càng phức tạp, trên cơ sở đề xuất của Sở Giao thông vận tải, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu từ năm 2017 đã kiến nghị Bộ Giao thông vận tải quan tâm, sớm triển khai xây dựng các nút giao khác mức để cải thiện tình hình, giảm ùn tắc và giảm tai nạn giao thông. (Xem thêm…)Kiến nghị tại các Văn bản số 5615/UBND-VP ngày 20/6/2017 và Văn bản số 4641/UBND-VP ngày 11/5/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Do Quốc lộ 51 thuộc phạm vi quản lý của Bộ Giao thông vận tải và nhà đầu tư BOT là Công ty Cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu nên trách nhiệm đầu tư theo luật ngân sách thuộc nhiệm vụ của Bộ Giao thông vận tải và nhà đầu tư BOT, UBND tỉnh sẽ tiếp tục đề xuất kiến nghị để Bộ Giao thông vận tải sớm xây dựng các nút giao khác mức trên địa bàn thị xã Phú Mỹ để giải quyết tình trạng ùn tắt và tai nạn giao thông. Ngoài ra dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Nghị Quyết 59/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội. Khi dự án được đầu tư hoàn thành (dự kiến trong năm 2025) sẽ góp phần giảm tải cho Quốc lộ 51. Đối với giải pháp giao thông tại khu vực nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80: UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch hành động số 134/KH-UBND, ngày 09/9/2021 thực hiện chiến lược quốc gia về bảo đảm trật tự an toàn giao thông đường bộ giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND tỉnh đã giao Ban An toàn giao thông tỉnh phối hợp với các cơ quan liên quan cũng như thị xã Phú Mỹ đánh giá hiện trạng, nghiên cứu các vụ TNGT đã xảy ra, đề xuất các giải pháp và triển khai thực hiện tổ chức lại giao thông nhằm hạn chế tai nạn giao thông tại nút giao trên trong năm 2022. Theo đề xuất của Ban An toàn giao thông tỉnh, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương cho phép lập dự án cải tạo nút giao này tại Văn bản số 968/UBND-VP ngày 24/01/2022 để triển khai thực hiện các nhiệm vụ theo kế hoạch hành động số 34/KH-UBND ngày 09/9/2021. Ban An toàn giao thông tỉnh đã lập và phê duyệt đề cương, chỉ định đơn vị tư vấn thực hiện tại Quyết định số 09/QĐ-BATGT ngày 25/4/2022. Sau khi phương án nghiên cứu được lập và phê duyệt, Ban An toàn giao thông tỉnh tổ chức cải tạo để góp phần đảm bảo an toàn giao thông tại nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80. |
| 384 | Kỳ họp 8 | Cử tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh | Vũng Tàu | 1. Cử tri đề nghị UBND tỉnh cho biết Dự án Thủy cung Hòn Ngưu tại Bãi Trước, thành phố Vũng Tàu có tiếp tục triển khai thực hiện không? Lộ trình triển khai thực hiện trong thời gian tới. (Xem thêm…) 2. Cử tri đại diện cho 103 hộ dân đang sinh sống tại khu đất Cụm 3 của Phường 3, thành phố Vũng Tàu thuộc diện giải tỏa trắng nhưng không được bồi thường, hỗ trợ. Đề nghị UBND tỉnh xem xét có chính sách giải quyết đất tái định cur, hỗ trợ kinh phí xây dựng nhà ở và kinh phí di dời chỗ ở để người dân có điều kiện ổn định cuộc sống. 3. Đường Trương Công Định đoạn từ Ngã 6 Trần Đồng đến tượng đài Trần Hưng Đạo, sau khi cải tạo thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông do giải phân cách bố trí không hợp lý. Hàng cây xà cừ bị cắt tỉa nhiều rễ, cành có nguy cơ gãy, đổ rất cao. Đề nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, có phương án xử lý để đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông và các hộ dân sinh sống hai bên đường. |
|
| 385 | Kỳ họp 8 | Cử Tri, Phường Phước Thắng, Thành Phố Hồ Chí Minh | Phước Thắng | "Đề nghị UBND tỉnh chị đạo các cơ quan chức năng phối hợp, sớm giải quyết dứt điểm việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 28 hộ gia đình trong khu đất Quân chủng Hải Quân thuộc Khu phố 4, đường Đô Lương, Phường 11, thành phố Vũng Tàu. Đồng thời thông báo cho người dân biêt: hộ dân nào đủ điêu kiện câp Giây chứng nhận quyên sử dụng đât, hộ dân nào không đủ điêu kiện câp Giây chứng nhận quyền sử dụng đất."; (Xem thêm…) |
Ngày 08/9/2022, UBND tỉnh có Báo cáo giải trình số 422/BC-UBND, theo đó tiến độ thực hiện kiến nghị nêu trên của cử tri đối với thẩm quyền của (Xem thêm…)UBND tỉnh đã hoàn thành, cụ thê như sau: "Ngày 28/9/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2529/QĐ-UBND về việc hủy bỏ 26 Quyết định giao đất vào ngày 06/10/1994 của UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đối với các trường hợp thuộc khu vực Lữ đoàn 171 Hải quân tại Phường 11, thành phố Vũng Tầu, làm cơ sở để UBND thành phố Vũng Tàu thực hiện các thủ tục đất đai liên quan cho các hộ dân theo đúng quy định pháp luật". Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (lần đầu) cho các trường hợp thuộc khu vực Lữ đoàn 171 Hải quân tại Phường 11 hiện nay thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Vũng Tàu. UBND tỉnh đã có văn bản yêu câu UBND thành phố Vũng Tàu khẩn trương rà soát các trưởng hợp đã được cấp Giấy chứng nhận và chưa được cấp Giấy chứng nhận, báo cáo HĐND tỉnh theo quy định. |
| 386 | Kỳ họp 02 - Khóa X | Cử tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh | Vũng Tàu | Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống. (Xem thêm…) |
Khu đất có nguồn gốc là đất công cộng được UBND tỉnh (nay là UBND thành phố Vũng Tàu) giao cho Xí nghiệp Quốc doanh Tàu thuyền quản lý, sử dụng theo Quyết định số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 (diện tích 1.157m2). Ngày 25/11/2008, UBND thành phố Vũng Tàu đã ban hành Báo cáo số 515/BC-UBND về việc kiểm tra hiện trạng khu đất Xí nghiệp Tàu thuyền (số 06 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu). Khu đất đang có 14 hộ dân xây dựng nhà tạm sử dụng từ trước năm 1992. Ngày 23/12/2008, UBND thành phố Vũng Tàu đã có Tờ trình số 1515/TTr-UBND trình UBND tỉnh về việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân nêu trên. Ngày 21/5/2009, UBND tỉnh đã có Công văn số 2736/UBND-VP giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập Tổ kiểm tra liên ngành để kiểm tra, rà soát lại nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của 14 hộ dân, đề xuất hướng giải quyết cụ thể. Ngày 13/8/2010, Tổ kiểm tra liên ngành đã có Báo cáo số 231/BC-TKT (Tổ kiểm tra) kiến nghị: “Căn cứ Luật đất đai năm 2003, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP và Quyết định số 05/2009/QĐ-UBND, đối chiếu với quá trình quản lý khu đất có nguồn gốc là đất công cộng và thực trạng sử dụng đất của các hộ dân trong khu vực hiện nay, Tổ kiểm tra nhận thấy vụ việc này đã phát sinh từ trước năm 2001, các hộ dân có nhà tạm tại khu đất từ trước năm 1992, thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND Tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc.” Trên cơ sở báo cáo, kiến nghị của UBND thành phố Vũng Tàu (tại các văn bản số 4615/UBND-TNMT ngày 14/10/2016, số 5251/UBND-TNMT ngày 23/9/2019, số 3115/UBND-TNMT ngày 19/5/2020), UBND tỉnh đã có văn bản số 10116/UBND-VP ngày 02/10/2019 và số 5396/UBND-VP ngày 01/6/2020 giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, xem xét giải quyết theo đúng quy định. Hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết vụ việc. Để giải quyết dứt điểm các kiến nghị của cử tri, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản số 10509/UBND-VP ngày 16/8/2021 chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan liên quan để thống nhất phương án giải quyết dứt điểm vụ việc, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/9/2021. |
| 387 | Kỳ họp 8 | Cử tri Phường Tân Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh | Tân Thành | “Dự án Sonadezi được Chính phủ phê duyệt năm 2007, đã kéo dài hơn 14 năm nhưng đến nay chưa hoàn thành theo tiến độ đề ra, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, cử tri đã nhiều lần kiến nghị nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, sớm giải ngân cho các hộ dân đã đo đạc, kiểm kể” |
1. Tiến độ thực hiện (Xem thêm…)Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha. Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha). - Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha). - Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha). Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án, UBND thị xã Phú Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau: *Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha) - Đã kiểm đếm: 144 hộ/92,75 ha, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,48 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85 % về số hộ; 38,54 % về diện tích. Cụ thể: + Về công tác chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bàn giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đêm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định. + Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bàn giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bản giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ). + Chưa phê duyệt 50 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. - Chưa kiểm đếm: 61 hộ/64,14 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 48 hộ). 2. Những khó khăn, vướng mắc Việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau: - Đa số các hộ dân còn lại (61 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư; giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tể giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). - Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian. 3. Giải pháp thực hiện Tất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm. Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phú Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau: - Về giá đất cụ thể: UBND thị xã Phú Mỹ sẽ chủ động phối hợp để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày. - Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới. - Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. 4. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 4.1. Khu vực xã Sông Xoài: - Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: Dự kiến trong tháng 12 năm 2022, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này. - Đối với 13 hộ chưa kiểm đểm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ- UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phẫn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong tháng 12 năm 2022. 4.2. Khu vực xã Châu Pha - Đối với 43 hộ đã kiểm đếm: Dự kiến trong tháng 12 năm 2022, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thưởng đối với các hộ này. - Đối với 48 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ- UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong tháng 12 năm 2022. |
| 388 | Kỳ họp 8 | Cử Tri, Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh | Bà Rịa | "Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường kiêm tra, xác định và điều chỉnh giấy CNQSDĐ đã cấp cho Công an tỉnh tại địa chỉ Khu phố 6, phường Phước Hiệp, thành phô Bà Rịa (Trụ sở trại giam Công an thị xã Bà Rịa cũ) để không bị chồng ranh với đất của 05 hộ gia đình đang sinh sống tại địa phương (la nhưng họ gia đình có công với cách mạng gôm Mẹ VNAH, thương binh, bệnh binh) đã được nhà nước giao đất không thu tiên theo diện chính sách từ năm 1994, đề phù hợp với thực tế các hộ dân và Công an tỉnh đã sử dụng trên thực địa từ nhiều năm nay", (Xem thêm…) |
Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị có liên quan đã khân trương đo vẽ thực địa, sao lục hồ sơ và lồng ghép sơ đồ vị trí giữa đất của Công an và các hộ dân (đến ngày 30/8/2022 đã lập xong Sơ đồ và sao lục các hồ sơ). Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang làm việc với các đơn vị liên quan để thống nhất phần diện tích đất của các hộ dân đang sử dụng chồng lấn với đất Công an tỉnh đã được cấp giấy chứng nhận để phục vụ công tác trả lời kiến nghị cử tri. (Xem thêm…)Tuy nhiên, do tính chât vụ việc phức tạp, các thửa đất có nhiều biến động qua các thời kỳ, phải sao lục lại toàn bộ hô sơ biên động ở nhiêu nơi đề có căn cứ giải quyết, hiện trạng thửa đất không còn nhiều các địa vật cũ làm cơ sở xác định diện tích chồng lấn, do vậy Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản xin gia hạn tham mưu giải quyết kiến nghị nêu trêri của cử tri và đã được UBND tỉnh chấp thuận tại văn bản số 12598/UBND-VP ngày 11/10/2022. Dự kiền hoàn thành: trong Quý IV/2022. |
| 389 | Kỳ họp 8 | Cử Tri, Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh | Vũng Tàu | Ngày 13/8/2019, UBND tỉnh có Quyết định số 2068/QĐ-UBND về việc điều chuyển tài sản từ Văn phòng Tỉnh ủy về UBND thành phố Vũng Tàu. Trên cơ sở ý kiến của Sở Tư pháp tại văn bản số 2157/STP-BTTP ngày 20/9/2022, UBND tỉnh đã có văn bản số 11902/UBND-VP ngày 27/09/2022 giao Sở Tài chính chủ trì, tham mưu UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung Quyết định số 2068/QĐ-UBND ngày 13/8/2019 của UBND tỉnh về việc điều chuyển tài sản của Đảng từ Văn phòng Tỉnh ủy về UBND thành phố Vũng Tàu và Kế hoạch số 114/KH-UBND ngày 05/8/2021 của UBND tỉnh về việc tổ chức thực hiện khu đất Cụm 3 cho thống nhất trong việc triển khai thực hiện các nhiệm vụ theo quy định. (Xem thêm…) |
|
| 390 | Kỳ họp 8 | Cử tri Xã Hồ Tràm, Thành phố Hồ Chí Minh | Hồ Tràm | Điểm c và d khoản 2 Điều 3 của Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND quy định: “c) Đối với thửa đất trong đô thị: thực hiện tách thửa theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc được duyệt. d) Đối với thửa đất ngoài đô thị: thực hiện tách thửa theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy chế quản lý kiến trúc (nếu có) được duyệt”25. Với quy định này nhiều cử tri trên địa bàn tỉnh phản ánh, kể từ khi thực hiện Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND người dân gặp rất nhiều khó khăn khi thực hiện thủ tục tách thửa26. Nguyên nhân là do thửa đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 hoặc quy hoạch phân khu 1/2000, làm hạn chế quyền sử dụng đất và nhu cầu tách thửa chính đáng của người dân27. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, sớm điều chỉnh những bất cập trong Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc tách thửa đất, đảm bảo đúng quy định của pháp luật và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương28. K8-12 (Cử tri xã Hoà Hiệp, xã Hoà Hội, xã Xuyên Mộc, xã Bàu Lâm, xã Phước Tân, thị trấn Long Điền, xã An Nhứt, xã Láng Dài, xã Phước Long Thọ, xã Suối Nghệ, xã Bình Ba, xã Nghĩa Thành, xã Xuân Sơn, xã Tân Hải, xã Tân Hòa, xã Châu Pha, xã Tóc Tiên, Sông Xoài, phường Hắc Dịch - Tổ 6, 7, 8, 10, 11)29 |
Qua rà soát, về cơ bản Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2021 của UBND tỉnh đã đáp ứng yêu cầu về mặt quản lý nhà nước về đất đai, giúp định hướng, hỗ trợ việc thực hiện đúng quy hoạch xây dựng và quy 12 hoạch phát triển kinh tế, xã hội31; cơ bản giải quyết các nội dung tồn tại của Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND, đáp ứng nhu cầu chính đáng và quyền lợi hợp pháp của người dân trong việc tách thửa32. Việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt33. Theo đó Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND đã đảm bảo yêu cầu về quản lý nhà nước về tách thửa, đảm bảo mỹ quan đô thị, không phá vỡ quy hoạch34, thực hiện đúng theo khoản 23 Điều 1 của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ quy định bổ sung Điều 75a Nghị định 43/2014/NĐ-CP: "Uy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất35, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất”36. Mặt khác, vấn đề này UBND tỉnh đã có văn bản số 247/BC-UBND ngày 27/6/2022 kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường có ý kiến về quy định về điều kiện quy hoạch chi tiết khi tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất37, do thực tế hiện trạng của địa phương chưa thể phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ $1/2000$, quy hoạch chi tiết tỷ lệ $1/500$, nên việc giải quyết tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu có khó khăn38. Về điều kiện quy hoạch để được tách thửa tại Quyết định số 15/2021/QĐ- UBND đã được thực hiện theo đúng quy định tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ39. Tuy nhiên qua quá trình triển khai thực hiện có phát sinh kiến nghị của cử tri, vì vậy UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị liên quan đánh giá lại thực tiễn, và sẽ xem xét điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung trong quý III/202240. |