Banner
Logo

Danh Sách Kiến Nghị Cử Tri

STT Kỳ Họp Cử Tri Địa Bàn Nội Dung Ý Kiến, Kiến Nghị Nội Dung Trả Lời
471 Kỳ họp 02 - Khóa X Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh Vũng Tàu

Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.

(Xem thêm…)

 Ý kiến giải trình 
Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996).

Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:

- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng).

- 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987.


Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên.

Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung:

“Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.”

Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc."

Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ.

Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết.

UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.

(Xem thêm…)
472 Kỳ họp 02 - Khóa X Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh Vũng Tàu

Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.

(Xem thêm…)

 Ý kiến giải trình 
Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996).

Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:

- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng).

- 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987.


Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên.

Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung:

“Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.”

Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc."

Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ.

Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết.

UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.

(Xem thêm…)
473 Kỳ họp 02 - Khóa X Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh Vũng Tàu

Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.

(Xem thêm…)

 Ý kiến giải trình 
Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996).

Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:

- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng).

- 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987.


Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên.

Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung:

“Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.”

Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc."

Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ.

Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết.

UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.

(Xem thêm…)
474 Kỳ họp 17 Cử tri Phường Phước Thắng, Thành Phố Hồ Chí Minh Phước Thắng
Điểm a và b khoản 1 Điều 4 của Thông tư số 158/2011/TT-BQP ngày 15/8/2011 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng về thực hiện một số chế độ, chính sách góp phần chăm sóc đối với cản bộ quân đội nghỉ hưu quy định: “Cán bộ quân đội nghỉ hưu cấp Thiếu tướng trở lên được cấp phiều mời gia đình đi an điều dưỡng mỗi năm một lần; các đối tượng còn lại quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư này được cấp phiều mời gia đình đi an điều dưỡng hai năm một lần tại Đoàn an điều dưỡng quân đội; b) Hằng năm, Bộ Quốc phòng cấp 7.050 phiếu mời (30% phiếu mời cả nhân, 20% phiều mời gia đình) để mời đối tượng 2 trở xuống đi an điều dưỡng tại các Đoàn an điều dưỡng quân đội, thứ tự ưu tiên người có nhiều cống hiển, người có công với cách mạng, cân bộ ba thời kỳ, người có cấp bậc, chức vụ từ cao đến thấp", ", tuy nhiên, theo phản ảnh của cử tri thành phố Vũng Tàu thì cán bộ quân đội nghỉ hưu rất ít được mời đi an dưỡng. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh quan tâm, tạo điều kiện để cán bộ quân đội nghỉ hưu được đi an dưỡng theo đúng chế độ được quy định.
(Xem thêm…)
Bộ chỉ huy quân sự tỉnh phân bố cho ban CHQS các huyện, thị xã, thành phố trong đó tập trung chủ yếu địa bàn có số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu nhiều như thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa (hẳng năm, phân bổ cho thành phố Vũng Tàu từ 25 - 30 phiếu, thành phố Bà Rịa là 15-20 phiếu, số còn lại phân bổ cho các huyện, thị xã còn lại).

Trên cơ sở đó, Ban CHQS các huyện, thị xã, thành phố phối hợp với Hội Cựu chiến binh cùng cấp rà soát, lập danh sách cán bộ Quân đội nghỉ hưu thuộc các đối tượng được mời an điều dưỡng theo số lượng phiếu được phân bổ, theo nguyên tắc: “Cán bộ Quân đội nghỉ hưu từ trước đến nay chưa được đi an điều dưỡng, đổi chiều danh sách các đồng chỉ đã được mời đi an điều dưỡng của những năm trước, tránh trường hợp có đồng chỉ được đi nhiều lần, có đồng chíchưa được đi, nếu đã hết lượt thì được luân phiên tiếp theo, ưu tiên các đồng chỉ có tuổi quân nhiều nhưng cấp bậc quân hàm thấp, có nhiều cống hiến, đã tham gia hai cuộc kháng chiến, nhất là số cán bộ vùng sâu, vùng xa (Không mới cán bộ có tuổi cao, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn, cán bộ có thời gian công tác trong quân đội nhưng không phải là cán bộ quân đội nghĩ hay". Riêng cán bộ có tuổi cao, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn, hằng năm (từ năm 2020 đến nay), Quân khu phân bổ tử20 - 30 chỉ tiêu An điều dưỡng cán bộ quân đội nghỉ hưu để an điều dưỡng tại gia đình (cấp bằng tiền mặt)

Với số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu lớn (hiện nay, số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu thuộc đối tượng 2 trở xuống trên địa bàn tỉnh là trên 1.500 đồng chí, trong đó, thành phố Vũng Tàu hơn 1.000 đồng chí), nhu cầu nghỉ an điều dưỡng nhiều, nhưng số phiều an điều dưỡng ít. Do vậy chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu an điều dưỡng hằng năm của toàn bộ cán bộ Quân đội nghỉ hưu.

Năm 2024, Quân khu 7 phân bố cho Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu 65 phiều an điều dưỡng. Ngày 05/4/2004, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 1652/KH-BCH về phân cấp phiều an điều dưỡng và tố chúc mới cán bộ Quân đội nghỉ hưu trên địa bàn tỉnh đi an điều dưỡng năm 2024 cụ thể:

- Ban CHQS thành phố Vũng Tàu: Tổng số 30 phiếu tại Đoàn 198/HVLQ Đà Lạt (gồm: 07 phiếu gia đình và 23 phiếu cá nhân). - Ban CHQS thành phố Bà Rịa: Tổng số 20 phiều tại Đoàn 27/Đà Nẵng (gồm: 07 phiều gia đình và 13 phiều cá nhân).

- Ban CHQS thị xã Phú Mỹ Tổng số 15 phiếu tại Đoàn 198/HVLQ Đà Lạt (gốc 05 phiều gia đình và 10 phiều cá nhân)

Do số lượng cán bộ Quân đội nghỉ hưu của các huyện còn lại 8, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh không phân bổ phiếu theo từng năm, mà phân bổ 3-4 năm một làn (10-15) phiếu, để các huyện để xuất địa phương bổ trợ kinh phí và tô chức đoàn đi thuận lợi hơn. Sau khi UBND tỉnh có văn bản số 17253/UBND-VP ngày 07/12/2023 bảo cáo HĐND tinh, đến nay chưa nhận được ý kiến, kiến nghị phản ánh của cử tri về nội dung trên.

Nhận thấy, nội dung kiến nghị của cử tri đã được các cơ quan chức năng thực hiện thường xuyên, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình thực tế trong việc thực hiện chế độ, chính sách đối với cán bộ quân đội nghỉ hưu. Do đó kính đề nghị HĐND tỉnh đưa ra khỏi danh mục theo dõi, báo cáo.
(Xem thêm…)
475 Kỳ họp 8 Cử tri Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh Bà Rịa
Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo, xem xét ưu tiên cho những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền được khám chữ bệnh ban đầu tại bệnh viện. Đồng thời cho phép người dân được khám BHYT thông tuyến huyện tại bệnh viện Mắt.
(Xem thêm…)
Về ý kiến: “xem xét ưu tiên cho những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền được khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh viện Bà Rịa":

Theo quy định tại Thông tư số 40/2015/TT-BYT ngày 16/11/2015 của Bộ Y tế, trường hợp từ đủ 80 tuổi trở lên mới được đăng ký KCB ban đầu tại bệnh viện đa khoa tỉnh.

Tuy nhiên, những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền sẽ được ưu tiên khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh viện Bà Rịa khi đáp ứng các điều kiện tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn số 2108/SYT-NV ngày 29/4/2021 của Sở Y tế, cụ thể: Trường hợp người bệnh bị mắc 01 trong 57 bệnh hoặc nhóm bệnh cần điều trị dài ngày theo Phụ lục, có xác nhận của cơ sở y tế nơi đang điều trị bệnh, người bệnh được quyền đổi nơi đăng ký ban đầu về Bệnh viện tuyến tỉnh.

UBND tỉnh chỉ đạo các ngành, các cấp tăng cường tuyên truyền cho người tham gia BHYT biết để chuẩn bị thủ tục. Mặt khác đề nghị Bộ Y tế triển khai việc thông tuyến BHYT cho tất cả các cơ sở khám chữa bệnh.

 Về ý kiến: “cho phép người dân được khám BHYT thông tuyến huyện tại Bệnh viện Mắt Bà Rịa":

Bệnh viện Mắt là bệnh viện chuyên khoa tuyến tỉnh và không được đăng ký khám chữa bệnh ban đầu cho nên không được trực tiếp nhận khám chữa bệnh Bảo hiểm y tế (ngoại trừ bệnh cấp cứu) để điều trị mà chỉ nhận bệnh nhân chuyển tuyến từ tuyến dưới chuyển lên do vượt quá khả năng điều trị (trừ trường hợp cấp cứu) và những trường hợp khám, chữa bệnh không sử dụng BHYT
(Xem thêm…)
476 Kỳ họp 02 - Khóa X Cử tri Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh Bà Rịa
Tuyến hẻm 585 đường Cách Mạng Tháng Tám, thành phô Bà Rịa đã được nhà nước quy hoạch với dự án mở đường 17 m cách đây 10 năm nhưng đên nay dự án vân chưa triên khai thực hiện làm ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà của người dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm triển khai dự án, nêu không thì bỏ quy hoạch đệ người dân ôn định đời sống.
(Xem thêm…)
Theo quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyêt định số 1177/QĐ-UBND ngày 28/4/2016 của UBND tỉnh, thì khu vực tuyên hẻm trên vân được giữ quy hoạch là đường giao thông; quy mô của tuyển hẻm 585 đường CMT8 có điểm đầu giao với đường Cách mạng Tháng Tám, điểm cuối giao với đường quy hoạch; mặt căt quy hoạch là 5m + 7m + 5m = 17m; chiều dài khoảng 280 mét; với hiện trạng tuyến hèm là đường hẻm có bề rộng trung bình là 4 mét. Việc quy hoạch mở rộng tuyến hẻm trên sẽ tạo sự kêt nôi giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực. Đông thời, giải quyêt các vân đê vê hạ tầng kỹ thuật đô thị như thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc..., tạo điều kiện phát triển nâng cao chất lượng đô thị, chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, do nguồn vốn đầu tư còn hạn hẹp và cần tập trung đầu tư các công trình trọng điểm, các tuyến đường giao thông trục chính nên việc đầu tư mở rộng tuyến hẻm 585 đường CMT8 theo quy hoạch là chưa thực hiện được, UBND thành phố Bà Rịa sẽ cân đối nguồn vốn đầu tư trong thời gian tới. Trường hợp khi dự án chưa thực hiện mà người dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở thì UBND thành phố Bà Rịa sẽ căn cứ các quy định của pháp luật để xem xét và giải quyết cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho người dân.
(Xem thêm…)
477 Kỳ họp 02 - Khóa X Cử tri Xã Hòa Hiệp, Thành Phố Hồ Chí Minh Hòa Hiệp

Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc rà soát, sớm thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất tự khai phá tại vành đai khu vực Tiểu điền xã Hòa Hiệp cho các hộ dân theo quy định của pháp luật.

(Xem thêm…)

UBND huyện Xuyên Mộc đã thành lập Ban Điều hành Cao su tiểu điền, ban hành quy chế về sản xuất kinh doanh cao su tiểu điền và ký hợp đồng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp với các hộ dân (thời gian sử dụng đất là 50 năm, từ năm 1993 đến năm 2043).

Như vậy, khu vực đất dự án Cao su tiểu điền tại ấp Phú Quý, xã Hòa Hiệp, huyện Xuyên Mộc có nguồn gốc là đất Nhà nước , UBND huyện Xuyên Mộc ký hợp đồng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp với các hộ dân. Do đó việc cử tri xã Hòa Hiệp đề nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không có cơ sở để giải quyết theo quy định của pháp luật về đất đai.

(Xem thêm…)
478 Kỳ họp 11 - Khóa X (Thường lệ giữa năm 2023) Cử Tri Tổ 4, Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh Bà Rịa
Việc Công ty KBEC VINA thường xuyên xả thải gây ô nhiễm môi trường đã được cử tri phản ảnh nhiều lần và đã được UBND tỉnh xem xét xử lý. Cử tri đề nghị UBND tỉnh tiếp tục kiểm tra, thường xuyên giảm sát hoạt động của Công ty KBEC VINA để buộc Công ty này phải khắc phục việc ô nhiễm môi trường; xử lý nghiêm các hành vi xả thải gây ô nhiễm môi trường.
(Xem thêm…)
Ngày 24/3/2023, UBND tỉnh đã xử phạt vi phạm hành chính về môi trường đổi với Công ty tại Quyết định số 599/QĐ-XPHC; trong đó, đình chỉ hoạt động xả thải sau hệ thống xử lý nước thải ra môi trường (cánh đồng tưới) trong thời hạn 04 tháng 15 ngày và giao UBND thị xã Phú Mỹ tổ chức thực hiện đình chỉ xả thải. - Ngày 10/5/2023, Công ty TNHH KBEC Vina tiếp tục có hành vi lên lút bơm nước thải chưa xử lý đạt quy chuẩn ra cánh đồng tưới, chảy ra suối Giao Kèo. Vụ việc đã được Công an thị xã Phú Mỹ phát hiện và đang chủ trì điều tra, xác minh, củng cố hồ sơ đề xử lý nghiêm theo đúng quy định. Về vụ việc này, UBND tỉnh đã có văn bản số 5991/UBND-VP ngày 19/5/2023, văn bản số 6370/UBND-VP ngày 26/5/2023 đề nghị UBND thị xã Phú Mỹ khẩn trương thực hiện theo chỉ đạo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh tại văn bản số 2545-CV/BCSĐ ngày 26/5/2023 về việc triển khai thực hiện ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy tại văn bản số 5710-CV/TU ngày 12/5/2023 liên quan đến việc xử lý hành vi xả nước thải của Công ty TNHH KBEC Vina. Hiện nay, UBND thị xã Phú Mỹ đã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh và các đơn vị liên quan đã tổ chức triển khai đỉnh chỉ hoạt động xả thải ra cánh đồng tưới đối với Công ty TNHH KBEC Vina theo Quyết định số 599/QĐ-XPHC của UBND tỉnh; đồng thời, Công ty đã chuyển nước thải sau xử lý về hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu xử lý chất thải tập trung Tóc Tiên để tiếp tục xử lý. UBND thị xã Phú Mỹ và các đơn vị liên quan đang tiếp tục giám sát chặt chẽ hoạt động của Công ty TNHH KBEC Vina để kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi cố tình vi phạm theo quy định.
(Xem thêm…)
479 Kỳ họp 4 Cử tri xã Tam Phước, huyện Long Điền Long Điền
Nhiều năm nay mật độ lưu thông trên tuyến đường tại ngã ba Hương lộ 14 đi qua 3 xã An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi huyện Long Điền rất cao, gây mất an toàn giao thông, nhiều vụ tai nạn thường xuyên xảy ra. Đề nghị UBND tỉnh xem xét nâng cấp, cải tạo tuyến Hương lộ 14 đi qua 3 xã An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi thuộc huyện Long Điền nhằm đảm bảo an toàn cho người dân khi lưu thông
(Xem thêm…)

Tuyền đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi (Hương lộ 14) do Sở Giao thông vận tải quản lý có chiều dài khoảng 4, 8km, mặt đường 6m, nền đường 9m. Hiện trạng tuyển đường được thảm bằng bê tông nhựa tương đối êm thuận. Hai bên tuyến có bố trí hệ thống rãnh thoát nước bê tông đúc, một số đoạn bằng mương đất đảm bảo thoát nước trên toàn tuyền. Tại các giao lộ đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi với đường Tỉnh lộ 44B, Tỉnh lộ 44A đã được lắp đặt đèn tín hiệu giao thông (đèn xanh đỏ) và tại giao lộ với Quốc lộ 55 đã lắp đặt đèn chớp vàng cảnh báo giao thông.
Các tuyến đường hẻm, đường dân sinh kết nối ra đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi đã được lắp gờ giảm tốc. Tuyến đường đã được bố trí đầy đủ hệ thống biển báo hướng dẫn giao thông.
Đoạn tuyến từ Quốc lộ 55 đến Tỉnh lộ 44B rất ít nhà dân, đoạn từ Tỉnh lộ 44B về cuối tuyến đã lắp đặt biển khu vực đông dân cư giới hạn tốc độ lưu thông 50km/h. Trong quá trình duy tu bảo trì tuyến, Sở Giao thông vận tải đã tổ chức dặm vá, sửa chữa đảm bảo mặt đường êm thuận, thông suốt; tổ chức mở rộng phần lề đường một số đoạn cong, hẹp nhằm đảm bảo an toàn giao thông trên tuyến.
Qua khảo sát cho thấy mật độ giao thông trên tuyến rất thấp. Theo số liệu thống kê của Công an huyện Long Điền từ năm 2020 đến nay trên tuyến chỉ xảy ra 01 vụ tai nạn giao thông làm chết 01 người tại khu vực gân Trạm xá (giao lộ với Tỉnh lộ 44B). Nguyên nhân do người điều khiền phương tiện sử dụng trái phép chất ma túy không làm chủ tốc độ và tai lái tự gây tai nạn (rơi xuống rãnh thoát nước) và 02 vụ va chạm nhẹ tại vị trí gần Trung tâm Y tế huyện Long Điền. Theo kết quả số liệu về tai nạn giao thông trong thời gian qua, tuyến không thuộc vị trí điểm đen và điểm tiềm ẩn tai nạn giao thông (quy định tại Thông tư 26/ 2012/TT-BGTVT ngày 20/7/2012 của Bộ Giao thông vận tải).

(Xem thêm…)
480 Kỳ họp 22 Xã Ngãi Giao, Thành Phố Hồ Chí Minh Ngãi Giao

“Ngày 04/6/2023, UBND huyện Châu Đức đã có Báo cáo số 127/BC-UBND gửi UBND tỉnh để xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao với kiến nghị UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy cho phép thực hiện theo phương án: “UBND huyện Châu Đức căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) theo công nhận quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định”. Đến nay, UBND tỉnh chưa có phương án xử lý đối với khu đất trên. Đại diện khoảng 70 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống, sử dụng phần diện tích đất thuộc khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét và có phương án sử dụng đất để có cơ sở giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định. K22-03 (Cư tri thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức - Tổ 9)

2. Nội dung giải trình:

a) Về nguồn gốc khu đất

Tại Báo cáo số 127/BC-UBND ngày 06/4/2023, UBND huyện Châu Đức có ý kiến như sau: “Khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao có nguồn gốc là do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai hiến của chủ đồn điền cao su là ông Lệ Phước Hớn và bà Huỳnh Thị Lan theo Quyết định số 22/QĐ-UBT ngày 05/01/1988. Sau khi nhận hiến, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã giao phần đất này cho Nông trường Cao su huyện Châu Thành quản lý khai thác mủ. Đến năm 1992, Nông trường Cao su huyện Châu Thành không còn nhu cầu sử dụng, nên Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã có Quyết định số 524/QĐ-UBH ngày 15/6/1992 về thu hồi 47ha 4189 đất trồng cao su của Nông trường cao su Châu Thành tại xã Ngãi Giao và giao lại cho Ủy ban nhân dân xã Ngãi Giao (nay là thị trấn Ngãi Giao) quản lý.


Trong quá trình quản lý của Nông trường Cao su huyện Châu Thành và Ủy ban nhân dân xã Ngãi Giao trước đây đã để một số hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng. Qua rà soát, hiện nay có 70 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng với diện tích đất được kiểm tra xác định là  (*), Trong tổng số 70 hộ dân này có 56 hộ sử dụng đất có nhà ở với tổng diện tích là  thuộc 57 thửa đất và 14 hộ sử dụng đất không có nhà ở với tổng diện tích là  thuộc 14 thửa đất. Toàn bộ phần diện tích nêu trên được xác định là do các hộ gia đình, cá nhân tự lấn, chiếm sử dụng sau khi khu đất này đã giao cho Nông trường cao su Châu Thành và Ủy ban nhân dân xã quản lý; đồng thời trong quá trình sử dụng đến nay các hộ gia đình, cá nhân đã tự chia tách, sang nhượng cho một số người khác”.

“Nguồn gốc sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan là do lấn, chiếm đất nông trường cao su Châu Thành (Nông trường được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao theo Quyết định số 22/QĐ-UBT ngày 05/01/1988 sau khi nhận hiến của chủ đồn điền cao su Hồng Lan). Việc các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng đất tại khu vực đất Lô cao su "Hồng Lan được xác định là từ trước ngày 01/7/2014 và hiện trạng các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở”.

Như vậy, phần diện tích 24.606,8m2 đất của Lô cao su Hồng Lan tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức có nguồn gốc đất nông, lâm trường đã giao về cho địa phương quản lý.

Theo hồ sơ giấy tờ thể hiện UBND thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức quản lý khu đất này theo Quyết định số 524/QĐ-UBH ngày 15/6/1992 của UBND huyện Châu Thành nay là UBND huyện Châu Đức. Trên thực tế, UBND huyện Châu Đức đã xác định hiện nay các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng đất tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan được xác định là từ trước ngày 01/7/2014 và hiện trạng các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở.

b) Về quá trình giải quyết vụ việc

Ngày 20/5/2014, Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 1218-TB/TU về kết quả giám sát đối với Ban Thường vụ Huyện ủy Châu Đức. Tại tiết c điểm 2, Mục III văn bản này có nội dung: “Đối với khu đất lô cao su Hồng Lan 47,4ha tại thị trấn Ngãi Giao: Thu hồi và chỉ đạo UBND huyện xem xét theo hướng giao đất ở (có thu tiền sử dụng đất) trong hạn mức đất ở do UBND tỉnh quy định; phần diện tích còn lại ngoài hạn mức nếu các hộ có nhu cầu sử dụng sẽ giao tiếp và thu tiền sử dụng đất theo giá đất ở vượt hạn mức (do UBND tỉnh quy định).

Ngày 24/9/2015, UBND tỉnh có Thông báo số 7148/UBND-VP về kết luận của UBND tỉnh tại buổi họp nghe báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Ban Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 1218-TB/TU ngày 20/5/2014 của Tỉnh ủy. Tại Mục 2,4 thông báo này có nội dung: “Đối với các khu đất còn lại: UBND tỉnh thống nhất với ý kiến của các ngành dự họp về kiến nghị của UBND 

huyện Châu Đức xử lý theo hướng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp đối với các trường hợp đang trực tiếp canh tác (nếu có nhu cầu thuê đất), riêng trường hợp có nhà ở ổn định và hiện nay không có nhà ở, đất ở nào khác tại địa phương thì xem xét giao đất ở theo hạn mức và có thu tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Việc xử lý cần đảm bảo nguyên tắc: giải quyết cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương, chưa có nơi ở nào khác, chưa có đất sản xuất hoặc thiếu đất sản xuất, diện tích đất ở được tính theo hạn mức giao đất, diện tích đất nông nghiệp được tính theo hạn mức bình quân đầu người tại địa phương”.

Ngày 11/10/2016, UBND tỉnh có văn bản số 8723/UBND-VP “Giao UBND huyện Châu Đức thực hiện rà soát, đối chiếu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất để xử lý dứt điểm việc quản lý, sử dụng đất tại khu vực lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức và đề xuất xử lý vướng mắc (nếu có) thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh theo quy định”.

Ngày 18/11/2016, UBND huyện Châu Đức có văn bản số 3496/UBND-VP xin chủ trương giao đất, cho thuê đất tại lô cao su Hồng Lan (cũ) thị trấn Ngãi Giao, như sau: “nội dung văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường không đề cập đến chủ trương có hay không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất ở, cho thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân tại khu đất Lô cao su Hồng Lan. Do vậy, UBND huyện Châu Đức chưa có cơ sở để thực hiện các phần việc được giao theo sự chỉ đạo của UBND tỉnh”. Đồng thời “đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trình UBND tỉnh chấp phép UBND huyện thực hiện việc giao đất ở, cho thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp mà không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất tại khu vực này”.

Để giải quyết việc lập phương án sử dụng đất đối với diện tích 24.606,8m2 khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ), trên kết quả rà soát và đề xuất của UBND huyện Châu Đức, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 1693/STNMTCCQLĐĐ ngày 26/3/2020, văn bản số 467/STNMT-CCQLĐ ngày 26/01/2021 và văn bản số 852/STNMT-CCQLĐ ngày 18/02/2022 báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét phê duyệt phương án cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích $24.606,8m^2$ khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. 

Ngày 08/3/2023, UBND tỉnh có văn bản số 2418UBND-VP “Giao UBND huyện Châu Đức chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát căn cứ pháp lý, có ý kiến đối với nội dung đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 176/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/01/2023, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 16398/UBND-VP ngày 22/12/2022. Thời hạn hoàn thành: trước ngày 20/3/2023.

Ngày 06/4/2023, UBND huyện Châu Đức có Báo cáo số 127/BC-UBND đề xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. Theo đó, UBND huyện Châu Đức tiếp tục đề xuất UBND tỉnh xin chủ trương theo hướng công nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Nhằm đảm bảo an sinh cho người cho dân đang sử dụng các khu đất có nguồn gốc từ nông lâm trường cũng như việc sử dụng đất phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật đất đai trước khi báo cáo đề xuất UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 7963/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/11/2022 và văn bản số 2990/STNMT-QLĐĐ ngày 17/5/2023 xin hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường nội dung sau:

“(1). Việc các công ty nông lâm trường có văn bản tự nguyện trả lại phần diện tích đất mà trên đất đã có các hộ dân lấn, chiếm và đang sử dụng từ năm 1986 đến năm 2001 về cho nhà nước và Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất này theo quy định tại điểm $c$ Khoản 1 và điểm $c$ Khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai và giao về cho UBND cấp huyện quản lý và giải quyết thủ tục đất đai. Theo đó, UBND cấp huyện đã lập phương án sử dụng đất theo hướng đề nghị công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đối với đất trên theo quy định tại Điều 22, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ có phù hợp quy định hay không?. Hay UBND tỉnh phải hủy quyết định thu hồi đất nêu trên, sau đó đề nghị UBND cấp huyện giải quyết thủ tục đất đai theo hướng công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đối với đất trên theo quy định tại Điều 22, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

(2). Trường hợp văn thực hiện theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh nêu trên, UBND huyện Châu Đức và UBND huyện Xuyên Mộc căn cứ quy định tại Khoản 4 Điều 46 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ để lập phương án sử dụng đất theo hướng giao đất ở có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất với thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50, kể từ ngày các hộ dân lấn, chiếm đất; hạn mức giao đất, thuê đất theo quy định có phù hợp quy định tại điểm $b$ Khoản 2 Điều 131 Luật Đất đai 

thực hiện thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý. Theo hướng dẫn Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhằm thống nhất phương án giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng làm việc với UBND huyện Xuyên Mộc, UBND huyện Châu Đức, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Văn Phòng Đăng ký Đất đai tỉnh (Sở Tài chính có mời không tham dự). Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 250/TB-UBND ngày 11/10/2023 đề nghị như sau:

“UBND huyện Châu Đức và UBND huyện Xuyên Mộc khẩn trương rà soát, kiểm tra quỹ đất có nguồn gốc từ nông, lâm nghiệp do UBND cấp huyện đang quản lý theo quyết định giao đất của UBND tỉnh để xây dựng phương án sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật đất đai về việc phân loại đất, đối tượng sử dụng đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hạn mức sử dụng đất, điều kiện để công nhận quyền sử dụng đất; Đồng thời, giải quyết nhu cầu sử dụng đất cho các đối tượng ưu tiên theo quy định tại Điều 46 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP theo đúng quy định tại Điều 7 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT.

Phương án sử dụng đất nộp về Sở Tài nguyên và Môi trường (thông qua Phòng Quản lý Đất đai) để xem xét báo cáo UBND tỉnh phê duyệt theo quy định - thời gian thực hiện trong tháng 10/2023”.

c) Về quy định pháp luật

Tại thời điểm hiện nay, để giải quyết các thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Luật Đất đai 2024 quy định hướng dẫn thực hiện như sau:

  • Tại khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 quy định đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng:

“2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích 

theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất quy định tại điểm $a$ và điểm $d$ khoản 1 Điều này như sau:

$a)$ Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối trước ngày 01 tháng 02 năm 2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 126 của Luật này, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phần diện tích vượt hạn mức (nếu có) thì ưu tiên giao cho đối tượng theo quy định tại các điểm $c$, $d$$e$ khoản này hoặc phải chuyển sang thuê đất;12

$b)$ Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc gia3o đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết h4ợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 2 Điều 137 của Luật này;5

$c)$ Giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, ngườ6i có công với cách mạng, người thuộc hộ nghèo tại địa phương không có đất hoặ7c thiếu đất sản xuất;8910

$d)$ Giao đất, cho thuê đất đối với cá nhân ở địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất11;12
$đ)$ Giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích công cộng và các mục đích khác theo quy định củ13a pháp luật;14
$e)$ Giao diện tích đất chưa thực hiện theo quy định tại các điểm 15$a$, 16$b$, 17$c$, 18$d$ 19$đ$ khoản này cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.”
Tại khoản 4 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty, nông lâm nghiệp như sau:

“4. Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất đối với phần diện tích đất theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai sau khi phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đã được thẩm định theo quy định tại khoản 4 Điều 68 Nghị định này. Nội dung phương án sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 69 Nghị định này.

Đối với diện tích đất thu hồi theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất sau khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.

  • Tổ chức lập thực hiện phương án sử dụng đất đối với quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024

Căn cứ quy định khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 nêu trên, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất 20theo quy định tại khoản 2 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ; tổ chức lập, thực hiện phương án sử dụng đất theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. Do đó, UBND huyện Châu Đức có trách nhiệm kiểm tra rà soát hồ sơ, căn cứ quy định pháp luật đất đai để thực hiện cho phù hợp.

Ngày 26/9/2024, UBND tỉnh có Công văn số 13799/UBND-VP theo đó giao UBND huyện Châu Đức căn cứ quy định pháp luật đất đai hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 7852/STNMT-QLĐĐ ngày 12/9/2024 giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân theo thẩm quyền và theo đúng quy định. 

Hiện UBND huyện Châu Đức đang tổ chức lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất Khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2024; trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt dự kiến trong Quý I/2025.

(Xem thêm…)