| STT | Kỳ Họp | Cử Tri | Địa Bàn | Nội Dung Ý Kiến, Kiến Nghị | Nội Dung Trả Lời |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | Kỳ họp 17 | cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh | Phú Mỹ | Hiện nay, tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ đang xuống cấp nghiêm trọng như: lòng đường trũng nhiều chỗ tạo thành hố sâu; không nhận biết được làn (Xem thêm…) |
Thường trực HĐND tỉnh đã chuyển kiến nghị của cử tri đến UBND tỉnh để xem xét, xử lý. Ngày 10/6/2024, UBND tỉnh có Báo cáo số 343/BC-UBND trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri đối với nội dung trên. Nội dung tại Báo cáo số 343/BC-UBND sẽ được Tổ đại biểu số 07 - HĐND tỉnh báo cáo tại buổi tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ Hai Mươi Hai. Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh chuyển Báo cáo số 343/BC-UBND của UBND tỉnh đến Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ để quý cơ quan thực hiện giám sát và thông báo đến cử tri đã có ý kiến, kiến nghị biết kết quả giải trình của UBND tỉnh (Xem thêm…) |
| 502 | Kỳ họp 8 | Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh | Phú Mỹ | “Quyết định số 06/2016/QĐ-UBND ngày 04/02/2016 của UBND tỉnh quy định về tổ chức và hoạt động của Trung tâm Văn hóa, Thể thao – Học tập cộng đồng các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được thu hồi. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay vẫn chưa có quyết định mới để thay thế. Vấn đề này gây nhiều khó khăn cho hoạt động của các Trung tâm Văn hóa, Thể thao – Học tập cộng đồng các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh. Đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành quy định mới về nội dung này để các Trung tâm có cơ sở hoạt động tốt hơn" (Xem thêm…) |
Hiện nay, Sở Nội vụ đã xây dựng dự thảo Tờ trình và hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm VHTT - HTCĐ xã, phường, thị trấn. Dự thảo này đang trong quá trình lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, đơn vị liên quan: Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Tài chính, Sở Giáo dục và Đào tạo (Công văn số 1462/SNV-XDCQ ngày 30/9/2022). Dự kiến sẽ hoàn chỉnh Tờ trình liên Sở và hướng dẫn tạm thời, trình Ủy ban nhân dân tỉnh trong tháng 12 năm 2022. (Xem thêm…)Sau khi hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm VHTT - HTCĐ xã, phường, thị trấn được ban hành, sẽ phần nào tháo gỡ khó khăn, vướng mắc lớn nhất hiện nay tại các Trung tâm là vấn đề về nhân sự, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của các Trung tâm. Đồng thời, là cơ sở để Sở Tài chính tiếp tục nghiên cứu, chủ động hướng dẫn cụ thể cho các đơn vị việc quản lý, sử dụng, khai thác tài sản để thực hiện công tác liên doanh, liên kết, xã hội hóa để tạo thêm nguồn thu, duy trì hoạt động tại các Trung tâm VHTT-HTCĐ. Trên đây là báo cáo tiến độ giải quyết ý kiến cử tri trước Kỳ họp thứ Tám - HĐND tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh xin báo cáo Thường trực HĐND tỉnh./. |
| 503 | Kỳ họp 8 | Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh | Phú Mỹ | “Quyết định số 06/2016/QĐ-UBND ngày 04/02/2016 của UBND tỉnh quy định về tổ chức và hoạt động của Trung tâm Văn hóa, Thể thao – Học tập cộng đồng các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được thu hồi. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay vẫn chưa có quyết định mới để thay thế. Vấn đề này gây nhiều khó khăn cho hoạt động của các Trung tâm Văn hóa, Thể thao – Học tập cộng đồng các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh. Đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành quy định mới về nội dung này để các Trung tâm có cơ sở hoạt động tốt hơn" (Xem thêm…) |
Hiện nay, Sở Nội vụ đã xây dựng dự thảo Tờ trình và hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm VHTT - HTCĐ xã, phường, thị trấn. Dự thảo này đang trong quá trình lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, đơn vị liên quan: Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Tài chính, Sở Giáo dục và Đào tạo (Công văn số 1462/SNV-XDCQ ngày 30/9/2022). Dự kiến sẽ hoàn chỉnh Tờ trình liên Sở và hướng dẫn tạm thời, trình Ủy ban nhân dân tỉnh trong tháng 12 năm 2022. (Xem thêm…)Sau khi hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm VHTT - HTCĐ xã, phường, thị trấn được ban hành, sẽ phần nào tháo gỡ khó khăn, vướng mắc lớn nhất hiện nay tại các Trung tâm là vấn đề về nhân sự, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của các Trung tâm. Đồng thời, là cơ sở để Sở Tài chính tiếp tục nghiên cứu, chủ động hướng dẫn cụ thể cho các đơn vị việc quản lý, sử dụng, khai thác tài sản để thực hiện công tác liên doanh, liên kết, xã hội hóa để tạo thêm nguồn thu, duy trì hoạt động tại các Trung tâm VHTT-HTCĐ. Trên đây là báo cáo tiến độ giải quyết ý kiến cử tri trước Kỳ họp thứ Tám - HĐND tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh xin báo cáo Thường trực HĐND tỉnh./. |
| 504 | Kỳ họp 4 | Cử tri phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ | Tân Thành | Hiện nay, khu công nghệ cao 450 ha tại khu phố Trảng Lớn, phường Hắc Dịch thị xã Phú Mỹ đã có thông báo quy hoạch, người dân trong vùng quy hoạch bị hạn chế quyền sử dụng đất. Đề nghị UBND tỉnh cho người dân biết tính khả thi của dự án, nếu dự án thực hiện thì cần phải triển khai sớm để người dân ổn định đời sống (Xem thêm…) |
1.Tính khả thi của dự án:
Địa điểm và quy mô của Dự án hoàn toàn phù hợp với quy hoạch phát triển khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Do đó, Dự án có tính khả thi triển khai thực hiện. 2. Tiến độ thực hiện dự án:Thời hạn hoạt động của Dự án: 50 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án chuẩn bị đầu tư, khởi công và thực hiện đầu tư dự kiến trong năm 2022. Trên đây là nội dung trả lời kiến nghị cử tri tại kỳ họp thứ 4 – Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VII.
|
| 505 | Kỳ họp 8 | Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh | Phú Mỹ | “Quyết định số 06/2016/QĐ-UBND ngày 04/02/2016 của UBND tỉnh quy định về tổ chức và hoạt động của Trung tâm Văn hóa, Thể thao – Học tập cộng đồng các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được thu hồi. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay vẫn chưa có quyết định mới để thay thế. Vấn đề này gây nhiều khó khăn cho hoạt động của các Trung tâm Văn hóa, Thể thao – Học tập cộng đồng các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh. Đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành quy định mới về nội dung này để các Trung tâm có cơ sở hoạt động tốt hơn" (Xem thêm…) |
Hiện nay, Sở Nội vụ đã xây dựng dự thảo Tờ trình và hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm VHTT - HTCĐ xã, phường, thị trấn. Dự thảo này đang trong quá trình lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, đơn vị liên quan: Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Tài chính, Sở Giáo dục và Đào tạo (Công văn số 1462/SNV-XDCQ ngày 30/9/2022). Dự kiến sẽ hoàn chỉnh Tờ trình liên Sở và hướng dẫn tạm thời, trình Ủy ban nhân dân tỉnh trong tháng 12 năm 2022. (Xem thêm…)Sau khi hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm VHTT - HTCĐ xã, phường, thị trấn được ban hành, sẽ phần nào tháo gỡ khó khăn, vướng mắc lớn nhất hiện nay tại các Trung tâm là vấn đề về nhân sự, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của các Trung tâm. Đồng thời, là cơ sở để Sở Tài chính tiếp tục nghiên cứu, chủ động hướng dẫn cụ thể cho các đơn vị việc quản lý, sử dụng, khai thác tài sản để thực hiện công tác liên doanh, liên kết, xã hội hóa để tạo thêm nguồn thu, duy trì hoạt động tại các Trung tâm VHTT-HTCĐ. Trên đây là báo cáo tiến độ giải quyết ý kiến cử tri trước Kỳ họp thứ Tám - HĐND tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh xin báo cáo Thường trực HĐND tỉnh./. |
| 506 | Kỳ họp 17 | Cử tri Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh | Bà Rịa | Việc thông tuyển khám chữa bệnh ở tuyến huyện trên cả nước nói chung và trên địa bàn tỉnh nói riêng thời gian qua đã thực hiện rất tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nơi đăng ký khám chữa bệnh ban đầu tại Trung tâm y tế huyện và các Bệnh viện tuyến huyện. Tuy nhiên, đối với các trường hợp đăng ký nơi khám chữa bệnh ban đầu là bệnh viện tuyến tỉnh như Bệnh viện Bà Rịa khi đến khám chữa bệnh ở tuyến huyện thì không được thanh toán Bảo hiểm y tế, đây là một thiệt thòi cho người dân ở thành phố Bà Rịa nếu không may buộc phải đến khám chữa bệnh tại Trung tâm y tế huyện hoặc các Bệnh viện tuyến huyện. Do đó, cứ trì đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Bộ Y tế, Bảo hiểm xã hội Việt Nam nghiên cứu, xem xét và cho phép người dân có nơi đăng ký khám chữa bệnh ban đầu là bệnh viện tuyến tỉnh vẫn được thanh toán Bảo hiểm Y tế khi đến khám chữa bệnh ở bệnh viện tuyến huyện. (Xem thêm…) |
Thường trực HĐND tỉnh đã chuyển kiến nghị của cử tri đến UBND tỉnh để xem xét, xử lý. Ngày 10/6/2024, UBND tỉnh có Báo cáo số 346/BC-UBND trả lời ý kiến, kiến nghị của cử trì đối với nội dung trên. Nội dung tại Báo cáo số 346/BC-UBND sẽ được Tổ đại biểu số 04 - HĐND tỉnh báo cáo tại buổi tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ Hai Mươi Hai. Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh chuyển Báo cáo số 346/BC-UBND của UBND tỉnh đến Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Hoà Long và phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa để quý cơ quan thực hiện giám sát và thông báo đến cử tri đã có ý kiến, kiến nghị biết kết quả giải trình của UBND tỉnh (Xem thêm…) |
| 507 | Kỳ họp 24 | Cử tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh | Vũng Tàu | Nội dung Giải trìnhI. Về nguồn gốc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC Ngày 16 tháng 9 năm 2008, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3117/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.298,1m² đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất đang quản lý tại đường Võ Thị Sáu - Hồ Quý Ly, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên (giao đất có thu tiền sử dụng đất) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC để đầu tư xây dựng Căn hộ cao cấp OSC Land. Ngày 23 tháng 9 năm 2010, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh) đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt Giấy chứng nhận) số BC 856100 với diện tích 4.298,1m² đất ở tại đô thị (thuộc thửa đất số 43, Tờ bản đồ số 67, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC. II. Về việc tạo lập công trình xây dựng Ngày 09 tháng 9 năm 2010, Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 71/GPXD cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC để xây dựng công trình chung cư Cao ốc căn hộ OSC Land với diện tích xây dựng 1.951,0m², tổng diện tích sàn xây dựng 30.194,0m², cao 71,45m (gồm: 21 tầng không kể 02 tầng hầm và lửng). Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đã xây dựng hoàn thiện dự án Cao ốc căn hộ OSC Land cao 22 tầng + 02 tầng hầm gồm 508 căn hộ và 04 phòng kinh doanh thương mại (gồm: phòng kinh doanh số 1-Block A diện tích 24,24m², phòng kinh doanh số 2-Block A diện tích 33,0m², phòng kinh doanh số 3-Block B diện tích 24,24m², phòng kinh doanh số 4-Block B diện tích 33,0m²). III. Về việc cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở Ngày 04 tháng 5 năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC có văn bản số 02/2018/CV-OSC kèm theo báo cáo tình hình thực hiện dự án Cao ốc căn hộ OSC Land. Trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đề nghị thẩm định điều kiện chuyển nhượng đối với 04 phòng kinh doanh thương mại của dự án. Thực hiện theo quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở Sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC nộp hồ sơ thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận đối với 04 căn thương mại nêu trên, cụ thể:
3
Căn cứ quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận: tại Điều 100 Luật Nhà ở năm 2014 quy định phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư: “1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:
2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:
|
|
| 508 | Kỳ họp 11 - Khóa X (Thường lệ giữa năm 2023) | cử tri Trần Đình Khoa, Tổ 8 Khu Phố 2, Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh | Bà Rịa | Khu đất nhà tôi đã quy hoạch 04 nhiệm kỳ Hội đồng nhân dân, không chuyển đổi mục đích sửdụng, không xây dựng được nhà do quy hoạch, nhà đã xuống cấp; về an sinh xã hội không được đầu tư hạ tầng. Xin cho tôi biết đến bao giờ triển khai công trình để chúng tôi chuẩn bị di dời"; (Xem thêm…) |
Khu đất nhà của cử tri Trần Đình Khoa nằm trong khu vực thuộc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư ngã ba Bà Rịa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 9157/QĐ-UB ngày 23/10/2001 với tính chất là cụm công nghiệp chế biến hải sản hiện có và quy hoạch nhà ở. Do ông Khoa không cung cấp thông tin (số tờ, số thửa, diện tích, tờ bản đồ) về khu đất nhà ông nên chưa xác định chức năng quy hoạch của thửa đất này. (Xem thêm…)Trên cơ sở văn bản số 3130/UBND-VP ngày 09/4/2018 của UBND tỉnh về việc cho phép nghiên cứu, rà soát điều chỉnh Đồ án quy hoạch chung thành phố Bà Rịa. Sau đó, UBND tỉnh tiếp tục ban hành Quyết định số 92/QĐ-UBND ngày 14/01/2021 về việc phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh chỉnh quy hoạch chung thành phố Bà Rịa giai đoạn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo định hướng Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Bà Rịa đang tổ chức lập thì khu vực này được đề xuất với các chức năng là khu thương mại dịch vụ, văn phòng cao tầng; do đó, sau khi Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung và Điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị thành phố Bà Rịa được duyệt, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo UBND thành phố Bà Rịa tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch và lộ trình triển khai danh mục các dự án theo quy hoạch được duyệt. Trường hợp người dân có nhu cầu sửa chữa nhà ở (thay mái chống dột, lát lại nền) ổn định cuộc sống, đề nghị người dân liên hệ UBND phường Phước Trung để được hướng dẫn việc sửa chữa nhà ở theo trường hợp miễn giấy phép theo quy định. Trường hợp người dân có nhu cầu sửa chữa nhà ở (theo trường hợp cấp giấy phép xây dựng có thời hạn), đề nghị người dân liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ( một cửa) của UBND thành phố Bà Rịa để được hướng dẫn cấp giấy xây dựng có thời hạn theo quy định pháp luật. |
| 509 | Kỳ họp 22 | kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ Hai Mươi Hai – Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VII | Phước Hòa | Ngày 27/7/2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2024/QĐ-UBND về việc thu hồi $1.464.842,8 m^2$ tại phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ (trước đây là huyện Tân Thành), là phần diện tích đất trong tổng diện tích $17.750.000 m^2$ đất mà Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay là Thủ tướng Chính phủ) đã giao cho Bộ Quốc phòng để xây dựng Trung tâm huấn luyện Trường sĩ quan Lục quân 2 tại Quyết định số 129-CT ngày 3 (Xem thêm…) |
2. Nội dung giải trình: Ngày 25/6/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường có Tờ trình số 3278/TTr-STNMT về việc đề nghị thu hồi $1.464.842,8 m^2$ đất tại phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ (trước đây là huyện Tân Thành) – là phần diện tích đất trong tổng diện tích $17.750.000 m^2$ đất mà Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay là Thủ tướng Chính phủ) đã giao cho Bộ Quốc phòng để xây dựng Trung tâm huấn luyện Trường sĩ quan Lục quân 2 tại Quyết định số 1291-C2T ngày 30 tháng 4 năm 1988 - theo quy định tại điểm a, e khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai$^{1}$. Lý do Bộ Quốc phòng không còn sử dụng đất và chuyển giao cho địa phương quản lý, sử dụng tại Văn bản số 3301/BQP-BTTM ngày 24 tháng 10 năm 2012. Ngày 27/7/2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2024/QĐ-UBND về việc thu hồi $1.464.842,8 m^2$ đất tại phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ (trước đây là huyện Tân Thành) - là phần diện tích đất trong tổng diện tích $17.750.000 m^2$ đất mà Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay là Thủ tướng Chính phủ) đã giao cho Bộ Quốc phòng để xây dựng Trung tâm huấn luyện Trường sĩ quan Lục quân 2 tại Quyết định số 129-CT ngày 30 Ngày 31/8/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Tờ trình số 512/TTr-STNMT đề nghị UBND tỉnh đính chính, điều chỉnh Quyết định số 2024/QĐ-UBND ngày 27/7/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với nội dung sau:
Lý do đính chính, điều chỉnh: việc Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất của Bộ Quốc phòng tại Quyết định số 2024/QĐ-UBND ngày 27/7/2018 theo quy định tại điểm a, e khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai là Chú thích $^1$: Điều 65. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, như: 1. Các trường hợp Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, bao gồm:45 a) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao6 đất có 7thu tiền sử dụng đất nhưng miễn tiền sử dụng đất, đất được thuê trả tiền thuê đất hằng năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. b) Tổ chức sử dụng đất là các tổ chức sự nghiệp công lập. c) Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất. không phù hợp; việc thu hồi đất quốc phòng nêu trên theo khoản 2 Điều 148 Luật Đất đai 2013, và sai sót đánh máy diện tích $17.750.000 m^2$ trong Quyết định 2024/QĐ-UBND. Ngày 09/10/2023, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2502/QĐ-UBND về việc đính chính, điều chỉnh Quyết định số 2024/QĐ-UBND ngày 27/7/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tại Điều 1 của Quyết định này, UBND tỉnh Điều chỉnh khoản 1 Điều 2 Quyết định số 2024/QĐ-UBND ngày 27/7/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như sau: “1. UBND thị xã Phú Mỹ tiếp nhận, quản lý, sử dụng diện tích đất đã thu hồi tại Điều 1 theo quy định.” Và tại Điều 2 của Quyết định này, UBND tỉnh giao các cơ quan (trong đó có UBND thị xã Phú Mỹ) chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Như vậy, nội dung “UBND thị xã Phú Mỹ tiếp nhận, quản lý diện tích đất đã thu hồi tại Điều 1; Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất này trình UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt.” đã được điều chỉnh thành nội dung “1. UBND thị xã Phú Mỹ tiếp nhận, quản lý, sử dụng diện tích đất đã thu hồi tại Điều 1 theo quy định.” Do đó, UBND thị xã Phú Mỹ quản lý, sử dụng khu đất theo quy định của pháp luật, không phải lập phương án sử dụng đất đối với khu đất $1.464.842,8 m^2$ UBND tỉnh đã thu hồi tại Quyết định số 2024/QĐ-UBND ngày 27/7/2018 và số 2502/QĐ-UBND ngày 09/10/2023. UBND tỉnh đã có Công văn số 13087/UBND-VP ngày 13/9/2024 giao UBND thị xã Phú Mỹ căn cứ các quy định của pháp luật về đất đai giải quyết cử tri liên quan đến việc kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân theo thẩm quyền. Như vậy, UBND thị xã Phú Mỹ có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân theo thẩm quyền và theo quy định. Đồng thời, các hộ dân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến liên hệ UBND thị xã Phú Mỹ để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định. |
| 510 | Kỳ họp 22 | Cử Tri Xã Kim Long, Thành Phố Hồ Chí Minh | Kim Long | Ngày 30/8/2023, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2124/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 xã Kim Long, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đến năm 2030. Tại điểm d mục 5.1 khoản 5 Điều 1 Quyết định số 2124/QĐ-UBND định hướng phát triển không gian đô thị có nội dung: “d) Phân khu đô thị 4: .....Tại các phân khu đô thị, đối với các khu vực đất nông nghiệp xen kẽ đất ở hiện hữu: Giữ nguyên hiện trạng, nghiêm cấm việc chuyển mục đích tăng chỉ tiêu đất ở không phù hợp với chức năng khu đất trong Quy hoạch chung đô thị Kim Long.. Với quy định này, nhiều người dân có đất nằm trong khu vực quy hoạch thuộc Phân khu đô thị 4 không thể thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất để phục vụ nhu cầu tách thửa. Cử tri kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giải quyết cho việc tách thửa để đảm bảo nhu cầu của người sử dụng đất (Xem thêm…) |
Tại các phân khu đô thị, đối với các khu vực đất nông nghiệp xen kẽ đất ở hiện hữu mà các hộ dân trên địa bàn xã Kim Long có nhu cầu tách thửa theo kiến nghị cử tri trước kỳ họp thứ Hai Mươi Hai (22) - Hội đồng nhân dân tỉnh (Xem thêm…)khoá VII. Căn cứ Quyết định số 1094/QĐ-UBND ngày 01/4/2022 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của huyện Châu Đức: Thửa đất thuộc quy hoạch đất ở. Căn cứ Quyết định số 2124/QĐ-UBND ngày 30/8/2023 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc phê duyệt Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 đô thị Kim Long, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu năm 2030: Thửa đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp xen kẽ đất ở hiện hữu. Ngày 12/12/2023, Sở Xây dựng có Công văn số 6472/SXD-QHT về việc có ý kiến đối với quy hoạch đất nông nghiệp xen kẽ đất ở hiện hữu như sau: “đối với các trường hợp thửa đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp xen kẽ đất ở hiện hữu được xác định là đất nông nghiệp theo Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 đô thị Kim Long đã được phê duyệt tại Quyết định số 2124/QĐ-UBND ngày 30/8/2023 của UBND tỉnh”. Căn cứ quy định tại điểm c khoản 2 Điều 3 Quyết định số 44/2023/QĐ- UBND ngày 19/9/2023, quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: “c) Việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 thì áp dụng quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Riêng đất nông nghiệp thuộc quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp không áp dụng các quy hoạch xây dựng trên khi giải quyết thủ tục tách thửa. Theo điểm c khoản 2 Điều 3 Quyết định số 44/2023/QĐ-UBND ngày 19/9/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh nêu trên thì việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Được hiểu khi thực hiện việc tách thửa thì thửa đất đề nghị tách thửa có quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng phải đảm bảo về sự đồng bộ và tương thích giữa các quy hoạch với nhau. Do đó các thửa đất thuộc khu vực này có quy hoạch sử dụng đất là đất ở, quy hoạch xây dựng là đất nông nghiệp là không đủ điều kiện để giải quyết theo quy định tại Quyết định số 44/2023/QĐ-UBND ngày 19/9/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh. Ngày 04/9/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 24/2024/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 44/2023/QĐ-UBND nêu trên, theo đó đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các sở, ngành, đơn vị liên quan triển khai, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình thực tế, xã hội hiện nay. UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát lại nội dung quy hoạch trong Quyết định số 24/2024/QĐ-UBND nêu trên trong Quý I/2025. |