Nội dung phản ánh

Quy định của Nhà nước về lĩnh vực đất đai xây dựng hiện nay còn nhiều bất cập làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong thời gian qua như quy hoạch khu dân cư kết hợp sản xuất cho chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng khi người dân có nhu cầu xin phép xây dựng thì bị khống chế diện tích, rất khó cho người dân vừa tốn tiền chuyển đất ở mà không được xây dựng.

Nội dung trả lời

Đối với các khu vực có chức năng quy hoạch là đất ở kết hợp sản xuất, tỷ lệ đất ở được quy định cụ thể trong các đồ án (từ 5% đến 87,4%); phần còn lại là đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp. Do đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất và cấp Giấy phép xây dựng phải tuân thủ theo tỷ lệ đất ở quy định trong từng đồ án đã được phê duyệt. Nếu tỷ lệ đất ở quy định trong Đồ án quy hoạch 15% thì thửa đất có diện tích 100m2 chỉ được xem xét chuyển mục đích sử dụng và cấp giấy phép xây dựng là 15m2.
Đối với các nội dung quy hoạch không còn phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, đặc biệt là nội dung đất ở kết hợp sản xuất, Ủy ban nhân dân huyện đã có Công văn số 7188/UBND-QLĐT ngày 03/7/2023 giao Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn thực hiện rà soát các đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt trên địa bàn quản lý để thống kê, đề xuất điều chỉnh cho phù hợp, Ủy ban nhân dân huyện sẽ tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét quyết định.
Trong công tác cấp giấy phép xây dựng, đối với mật độ xây dựng để tính diện tích xây dựng: UBND huyện căn cứ quy định tại Bảng 2.8 Mục 2.6.3 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng quy định về mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ; UBND huyện thực hiện tính mật độ xây dựng để cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Ví dụ: Diện tích đất ở 100m2 thì mật độ xây dựng tối đa là 90% tương đương với diện tích xây dựng tối đa là 90m2.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Lê Văn Đấu

Địa Bàn :Bình Mỹ

Nội dung phản ánh

Kiến nghị khu công nghiệp Đông Nam đã đền bù, thu hồi đất, khu công nghiệp đã hình thành đi vào hoạt động đến nay đã hơn 15 năm mà chưa giải quyết tái định cư cho người dân, rất nhiều lần Cử tri kiến nghị nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng, đề nghị tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xã Hòa Phú và xã Bình Mỹ sớm được giải quyết tái định cư để cuộc sống được ổn định hơn.

Nội dung trả lời

Tiến độ thực hiện dự án:
Dự án có diện tích đất thu hồi là 338,38ha, với tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 822 hộ, thuộc một phần xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi. Lũy tiến đến nay đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 777/822 hộ dân và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 17/822 hộ dân, đã bàn giao phần đất ảnh hưởng dự án của 794/822 hộ dân cho Chủ đầu tư thi công, đạt tỷ lệ 96,6%. Hiện trong dự án còn 28/822 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng (trong đó có 22 hộ đủ điều kiện bố trí tái định cư và 06 hộ ảnh hưởng đất nông nghiệp).
Về tiến độ thực hiện khu tái định cư Khu công nghiệp Đông Nam:
Trong dự án có 99/822 hộ ảnh hưởng nhà ở, đất ở đủ điều kiện được bố trí tái định cư theo quy định, trong đó:
- Số hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, đủ điều kiện bố trí tái định cư: 55 hộ và có 22 hộ không có nhu cầu tái định cư tập trung, tự lo nơi ở mới và đã nhận tiền hỗ trợ của Chủ đầu tư là 667.000đ/m2 đất ở.
- Số hộ đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng chưa nhận tiền bồi thường: 22 hộ (xã Bình Mỹ 16 hộ, xã Hòa Phú 06 hộ).
Căn cứ theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi và khu dân cư phục vụ công nghiệp xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5945/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 thì quy mô khu vực quy hoạch là 342,53ha, trong đó: đất khu công nghiệp là 286,76ha (đã được Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quyết định thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG thuê đất tại Quyết định số 5063/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2010) và đất dân dụng là 55,77ha (chưa được Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quyết định giao thuê đất).
Tuy nhiên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG chưa thực hiện hoàn thành tất cả các thủ tục pháp lý có liên quan, nên chưa được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận giao đất để đầu tư khu tái định cư Khu công nghiệp Đông Nam tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi theo quy định.
Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi đã có nhiều báo cáo gửi Ủy ban nhân dân Thành phố; Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố; Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố; Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Thành phố, cụ thể như:
- Công văn số 8466/UBND-BBT ngày 04 tháng 9 năm 2020 về tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong các dự án Khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi.
- Báo cáo số 2685/BC-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2021 về kết quả thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ thiệt hại, giải phóng mặt bằng của 03 khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi.
- Công văn số 3456/UBND-BBT ngày 22 tháng 4 năm 2021 về kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Khu công nghiệp Đông Nam và Khu công nghiệp cơ khí ô tô Thành phố.
- Công văn số 337/UBND-BBT ngày 13 tháng 01 năm 2022 về khó khăn vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi”.
Tại các văn bản nêu trên ngoài báo cáo khó khăn vướng mắc trong dự án, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi còn kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố chấp thuận giao đất trước cho Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG với quy mô 40,29ha/55,77ha để thực hiện dự án Khu dân cư liền kề phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam làm cơ sở bố trí và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện tái định cư, để có cơ sở thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với 22 hộ dân đủ điều kiện tái định cư”.
Ngày 04 tháng 5 năm 2023, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Thông báo số 324/TB-VP về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp với Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố về giải quyết các khó khăn, vướng mắc của khu chế xuất, khu công nghiệp, trong đó tại mục 2 có nội dung: “về khu dân cư liền kề khu công nghiệp giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố tham mưu trình Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 của dự án khu dân cư liền kề phục vụ KCN Đông Nam (đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng)”.
Liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại phần đất xin chủ trương đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 của dự án khu dân cư liền kề phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam, Ban Bồi thường - Giải phóng mặt bằng huyện đã phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG và các đơn vị có liên quan xác nhận diện tích đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng của Khu công nghiệp Đông Nam và Khu dân cư (và các khu chức năng) phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam.
Hiện nay, chủ trương đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 của dự án khu dân cư liền kề phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam chưa được Thành phố phê duyệt nên chưa có quỹ nền đất tái định cư để giải quyết tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện tái định cư trong dự án.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Lê Văn Đấu, Cử tri Nguyễn Văn Lành

Địa Bàn :Bình Mỹ

Nội dung phản ánh

Ông Phan Văn Thiện, cựu chiến binh ấp 6, xã Phước Vĩnh An, tham gia cách mạng năm 1978-1979 sau khi hoàn thành nghĩa vụ quân sự về địa phương, ông có thời gian đi hợp tác lao động; Về hồ sơ khoảng 10 năm chưa hoàn thành, năm 2020 cử tri có kiến nghị trong buổi tiếp xúc cử tri với Tổ đại biểu HĐND huyện, đồng chí chủ trì có chỉ đạo đề nghị BCH Quân sự huyện kiểm tra hồ sơ này. Vừa rồi, BCH Quân sự huyện yêu cầu ông Thiện bổ sung quyết định đi hợp tác lao động, điều này có phù hợp hay không? Đề nghị Ban Chỉ huy Quân sự có trả lời hồ sơ của ông Thiện.

Nội dung trả lời

Ngày 03/6/2021 Ban Chỉ huy Quân sự huyện Củ Chi làm thủ tục hồ sơ đề nghị Ban Chính sách Bộ Tư lệnh Thành phố xem xét thẩm định hồ sơ của ông Phan Văn Khiển, sinh năm 1960, quên quán: xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, thường trú: ấp 6, xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi.
Qua thẩm định hồ sơ, căn cứ điểm a, khoản 1, Điều 2 Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg ngày 09/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ, trường hợp của ông Phan Văn Khiển/Thiện xuất ngũ chuyển về chuyển ngành (Cục hợp tác Quốc tế về lao động thuộc Bộ Lao động theo Quyết định số 167/QĐ ngày 12/7/1982 của Đoàn 871), như vậy ông Khiển/Thiện đề nghị hưởng chế độ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg phải có quyết định thôi việc của Cục hợp tác Quốc tế về lao động thuộc Bộ Lao động, do thiếu quyết định thôi việc tại Cục hợp tác Quốc tế về lao động thuộc Bộ Lao động nên hồ sơ chưa đủ điều kiện đề nghị hưởng chế độ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg.
Ban Chỉ huy Quân sự huyện đã đề nghị Hội đồng chính sách xã Phước Vĩnh An, ông Phan Văn Khiển/Thiện bổ sung quyết định thôi việc để hoàn thiện hồ sơ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg nhưng đến nay vẫn chưa bổ sung.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Lê Đình Văn

Địa Bàn :Củ Chi

Nội dung phản ánh

Vấn đề sạt lở bờ sông Rạch Tra đoạn qua cầu Xáng, xã Bình Mỹ, cách đây 3 ngày, tiếp tục sạt lở tại thửa đất số 88, tờ bản đồ 60. Kiến nghị Tổ đại biểu quan tâm chỉ đạo giải quyết.

Nội dung trả lời

Theo phân cấp quản lý tại Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quy định về phân cấp cho các Sở và Ủy ban nhân dân quận - huyện quản lý, khai thác các tuyến sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, thì tuyến sông Rạch Tra thuộc thẩm quyền quản lý của Sở Giao thông vận tải Thành phố.
Để giải quyết sạt lở tại khu vực ấp 8, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Ngày 09/8/2023, Ủy ban nhân dân huyện có Công văn số 8594/UBND-KT gửi Sở Giao thông vận tải Thành phố về việc khẩn trương khắc phục sạt lở bờ sông Rạch Tra trên địa bàn ấp 8, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Trong đó, Ủy ban nhân dân huyện đề nghị Sở Giao thông vận tải Thành phố tăng cường kiểm tra trọng tải các tàu, xà lan chở vật liệu trên đoạn sông này và sớm có biện pháp gia cố, khắc phục sạt lở bờ sông Rạch Tra (đoạn từ cầu Đá Hàng đến cầu Xáng).
Ngày 15/8/2023, Sở Giao thông vận tải Thành phố có Công văn số 9564/SGTVT-QLĐT về việc khắc phục sạt lở bờ sông Rạch Tra trên địa bàn ấp 8, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Trong đó, Sở Giao thông vận tải Thành phố có ý kiến: Dự án Nâng cấp công trình thủy lợi bờ hữu ven sông Sài Gòn, huyện Củ Chi từ Tỉnh lộ 8 đến Rạch Tra (Bắc Rạch Tra) đang trình Hội đồng nhân dân Thành phố chủ trương đầu tư; Giao Thanh tra Sở Giao thông vận tải phối hợp với Cảng vụ Đường thủy nội địa Thành phố tăng cường công tác kiểm tra trọng tải các tàu, xả lan chở vật liệu ra, vào các bến thủy nội địa vật liệu xây dựng trên bờ phải rạch Tra thuộc địa bàn xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn.
Ngày 12/7/2023, Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành Nghị quyết số 53/NQ-HĐND về chủ trương đầu tư dự án Nâng cấp công trình thủy lợi bờ hữu ven sông Sài Gòn, huyện Củ Chi từ Tỉnh lộ 8 đến Rạch Tra (Bắc Rạch Tra). Theo đó, chủ trương đầu tư là nâng cấp đê bao sông Rạch Tra, không có chủ trương nâng cấp bờ kè sông Rạch Tra.
Ủy ban nhân dân huyện đã giao Phòng Kinh tế huyện phối họp Phòng Quản lý đô thị huyện, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện và Ủy ban nhân dân xã Bình Mỹ khảo sát thực tế hiện trạng vị trí sạt lở trên bờ sông Rạch Tra. Theo đó, để chống sạt lở, đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của các hộ dân sinh sống dọc sông Rạch Tra. Qua khảo sát và báo cáo của các đơn vị Ủy ban nhân dân huyện đang xem xét chủ trương đầu tư gia cố cấp bách 02 đoạn bờ sông Rạch Tra nêu trên.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Phan Văn Nhớ

Địa Bàn :Củ Chi

Nội dung phản ánh

Phản ảnh đoạn đường thuộc tổ 4, khu phố 6 quốc lộ 22 nước ngập nhiều năm nay vào mùa mưa, gây thiệt hại đến tài sản của người dân trong khu vực. Đề nghị cần có có hướng giải quyết kịp thời cho người dân.

Nội dung trả lời

Ngày 03 tháng 7 năm 2023, Ủy ban nhân dân huyện có Công văn số 7179/UBND-QLĐT kiến nghị Sở Xây dựng Thành phố xem xét duy tu nạo vét và cải tạo hệ thống thoát nước Quốc lộ 22 trên địa bàn huyện Củ Chi, trong đó có đoạn qua tổ 4, khu phố 6 thị trấn Củ Chi để đảm bảo thoát nước và chống ngập úng cho khu vực. Hiện nay đang chờ Sở Xây dựng Thành phố phối hợp khảo sát, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố bố trí vốn thực hiện.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Thị trấn Củ Chi

Địa Bàn :Củ Chi

Nội dung phản ánh

Người dân đóng thuế chuyển mục đất nông nghiệp sang mục đích đất ở, chuyển diện tích đất ở bao nhiêu thì cho xây dựng bấy nhiêu, nhưng việc tính mật độ xây dựng gây bức xúc cho người dân.

Nội dung trả lời

Trong công tác cấp giấy phép xây dựng, UBND huyện căn cứ quy định tại Bảng 2.8 Mục 2.6.3 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng quy định về mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ; UBND huyện thực hiện tính mật độ xây dựng để cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Ví dụ: Diện tích đất ở 100m2 thì mật độ xây dựng tối đa là 90% tương đương với diện tích xây dựng tối đa là 90m2.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Lê Văn Nhiều

Địa Bàn :Phú Hòa Đông

Nội dung phản ánh

Đề nghị có chính sách ưu đãi cho người dân Cần Giờ do ảnh hưởng rừng phòng hộ như (Miễn học phí cho học sinh cấp II-III trên địa bàn huyện Cần Giờ; Hỗ trợ mua thẻ bảo hiểm y tế cho tất cả người dân)

Nội dung trả lời

Trong quá trình khám và điều trị cho bệnh nhân Nguyễn Văn Leo, Bác sĩ Lê Hoàng Dũng đã chẩn đoán là thoái hóa cột sống thắt lưng và loét dạ dày. Sau khi điều trị người bệnh đề nghị bác sĩ cho chụp hình XQ cột sống để kiểm tra mức độ tiến triển của bệnh. Về chuyên môn thì việc chỉ định cần tuân thủ phác đồ và các hướng dẫn chuyên môn, việc chụp XQ kiểm tra không theo phác đồ sẽ không được bảo hiểm y tế thanh toán và cũng không giúp ích cho công tác điều trị. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp xúc Bác sĩ Dũng giải thích không rõ ràng, chi tiết làm cho người bệnh hiểu sai ý tư vấn của bác sĩ. Khi nhận được phản ánh của người bệnh, Ban Giám đốc Trung tâm Y tế huyện phối hợp với Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, để góp ý và nhắc nhở về giao tiếp ứng xử của Bác sĩ Lê Hoàng Dũng.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Cần Giờ

Địa Bàn :Cần Giờ

Nội dung phản ánh

Phản ánh việc Chủ tịch UBND xã Lê Minh Xuân là chủ đầu tư dự án xây dựng trụ sở văn phòng ấp 1 nhưng chưa thông báo cho người dân đã tự ý chặt cây trồng, san lấp và xây dựng công trình trên phần đất của người dân được nhận hợp đồng giao khoán đất của nông trường Láng Le. Cháu Nguyễn Văn Hòa đã có đơn gửi đến HĐND và UBND Huyện; Ban tiếp công dân Huyện đã có văn bản xử lý đơn, tuy nhiên đến nay UBND xã Lê Minh Xuân vẫn chưa thông tin phản hồi đến người dân.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Năm

Địa Bàn :Tân Nhựt

Nội dung phản ánh

Phản ánh thái độ phục vụ người dân tham gia bảo hiểm y tế của bác sĩ Lê Hoàng Dũng-Bệnh viện Cần Giờ

Nội dung trả lời

Trong quá trình khám và điều trị cho bệnh nhân Nguyễn Văn Leo, Bác sĩ Lê Hoàng Dũng đã chẩn đoán là thoái hóa cột sống thắt lưng và loét dạ dày. Sau khi điều trị người bệnh đề nghị bác sĩ cho chụp hình XQ cột sống để kiểm tra mức độ tiến triển của bệnh. Về chuyên môn thì việc chỉ định cần tuân thủ phác đồ và các hướng dẫn chuyên môn, việc chụp XQ kiểm tra không theo phác đồ sẽ không được bảo hiểm y tế thanh toán và cũng không giúp ích cho công tác điều trị. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp xúc Bác sĩ Dũng giải thích không rõ ràng, chi tiết làm cho người bệnh hiểu sai ý tư vấn của bác sĩ. Khi nhận được phản ánh của người bệnh, Ban Giám đốc Trung tâm Y tế huyện phối hợp với Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, để góp ý và nhắc nhở về giao tiếp ứng xử của Bác sĩ Lê Hoàng Dũng.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Nguyễn Văn Leo

Địa Bàn :An Thới Đông

Nội dung phản ánh

Cử tri tham gia làm Tổ trưởng Tổ nhân dân 30 năm và hiện đang làm bảo vệ của Trường THPT Năng khiếu TDTT nhưng sắp tới được cho nghỉ việc thì có được hưởng chế độ, chính sách gì không?

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Lâm Văn Thành

Địa Bàn :Bình Lợi

Nội dung trả lời

Đối với các khu vực có chức năng quy hoạch là đất ở kết hợp sản xuất, tỷ lệ đất ở được quy định cụ thể trong các đồ án (từ 5% đến 87,4%); phần còn lại là đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp. Do đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất và cấp Giấy phép xây dựng phải tuân thủ theo tỷ lệ đất ở quy định trong từng đồ án đã được phê duyệt. Nếu tỷ lệ đất ở quy định trong Đồ án quy hoạch 15% thì thửa đất có diện tích 100m2 chỉ được xem xét chuyển mục đích sử dụng và cấp giấy phép xây dựng là 15m2.
Đối với các nội dung quy hoạch không còn phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, đặc biệt là nội dung đất ở kết hợp sản xuất, Ủy ban nhân dân huyện đã có Công văn số 7188/UBND-QLĐT ngày 03/7/2023 giao Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn thực hiện rà soát các đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt trên địa bàn quản lý để thống kê, đề xuất điều chỉnh cho phù hợp, Ủy ban nhân dân huyện sẽ tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét quyết định.
Trong công tác cấp giấy phép xây dựng, đối với mật độ xây dựng để tính diện tích xây dựng: UBND huyện căn cứ quy định tại Bảng 2.8 Mục 2.6.3 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng quy định về mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ; UBND huyện thực hiện tính mật độ xây dựng để cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Ví dụ: Diện tích đất ở 100m2 thì mật độ xây dựng tối đa là 90% tương đương với diện tích xây dựng tối đa là 90m2.

Nội dung phản ánh

Quy định của Nhà nước về lĩnh vực đất đai xây dựng hiện nay còn nhiều bất cập làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong thời gian qua như quy hoạch khu dân cư kết hợp sản xuất cho chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng khi người dân có nhu cầu xin phép xây dựng thì bị khống chế diện tích, rất khó cho người dân vừa tốn tiền chuyển đất ở mà không được xây dựng.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Lê Văn Đấu

Địa Bàn :Bình Mỹ

Nội dung trả lời

Tiến độ thực hiện dự án:
Dự án có diện tích đất thu hồi là 338,38ha, với tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 822 hộ, thuộc một phần xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi. Lũy tiến đến nay đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 777/822 hộ dân và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 17/822 hộ dân, đã bàn giao phần đất ảnh hưởng dự án của 794/822 hộ dân cho Chủ đầu tư thi công, đạt tỷ lệ 96,6%. Hiện trong dự án còn 28/822 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng (trong đó có 22 hộ đủ điều kiện bố trí tái định cư và 06 hộ ảnh hưởng đất nông nghiệp).
Về tiến độ thực hiện khu tái định cư Khu công nghiệp Đông Nam:
Trong dự án có 99/822 hộ ảnh hưởng nhà ở, đất ở đủ điều kiện được bố trí tái định cư theo quy định, trong đó:
- Số hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, đủ điều kiện bố trí tái định cư: 55 hộ và có 22 hộ không có nhu cầu tái định cư tập trung, tự lo nơi ở mới và đã nhận tiền hỗ trợ của Chủ đầu tư là 667.000đ/m2 đất ở.
- Số hộ đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng chưa nhận tiền bồi thường: 22 hộ (xã Bình Mỹ 16 hộ, xã Hòa Phú 06 hộ).
Căn cứ theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi và khu dân cư phục vụ công nghiệp xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5945/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 thì quy mô khu vực quy hoạch là 342,53ha, trong đó: đất khu công nghiệp là 286,76ha (đã được Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quyết định thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG thuê đất tại Quyết định số 5063/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2010) và đất dân dụng là 55,77ha (chưa được Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quyết định giao thuê đất).
Tuy nhiên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG chưa thực hiện hoàn thành tất cả các thủ tục pháp lý có liên quan, nên chưa được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận giao đất để đầu tư khu tái định cư Khu công nghiệp Đông Nam tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi theo quy định.
Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi đã có nhiều báo cáo gửi Ủy ban nhân dân Thành phố; Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố; Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố; Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Thành phố, cụ thể như:
- Công văn số 8466/UBND-BBT ngày 04 tháng 9 năm 2020 về tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong các dự án Khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi.
- Báo cáo số 2685/BC-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2021 về kết quả thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ thiệt hại, giải phóng mặt bằng của 03 khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi.
- Công văn số 3456/UBND-BBT ngày 22 tháng 4 năm 2021 về kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Khu công nghiệp Đông Nam và Khu công nghiệp cơ khí ô tô Thành phố.
- Công văn số 337/UBND-BBT ngày 13 tháng 01 năm 2022 về khó khăn vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi”.
Tại các văn bản nêu trên ngoài báo cáo khó khăn vướng mắc trong dự án, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi còn kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố chấp thuận giao đất trước cho Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG với quy mô 40,29ha/55,77ha để thực hiện dự án Khu dân cư liền kề phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam làm cơ sở bố trí và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện tái định cư, để có cơ sở thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với 22 hộ dân đủ điều kiện tái định cư”.
Ngày 04 tháng 5 năm 2023, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Thông báo số 324/TB-VP về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp với Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố về giải quyết các khó khăn, vướng mắc của khu chế xuất, khu công nghiệp, trong đó tại mục 2 có nội dung: “về khu dân cư liền kề khu công nghiệp giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố tham mưu trình Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 của dự án khu dân cư liền kề phục vụ KCN Đông Nam (đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng)”.
Liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại phần đất xin chủ trương đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 của dự án khu dân cư liền kề phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam, Ban Bồi thường - Giải phóng mặt bằng huyện đã phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG và các đơn vị có liên quan xác nhận diện tích đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng của Khu công nghiệp Đông Nam và Khu dân cư (và các khu chức năng) phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam.
Hiện nay, chủ trương đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 của dự án khu dân cư liền kề phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam chưa được Thành phố phê duyệt nên chưa có quỹ nền đất tái định cư để giải quyết tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện tái định cư trong dự án.

Nội dung phản ánh

Kiến nghị khu công nghiệp Đông Nam đã đền bù, thu hồi đất, khu công nghiệp đã hình thành đi vào hoạt động đến nay đã hơn 15 năm mà chưa giải quyết tái định cư cho người dân, rất nhiều lần Cử tri kiến nghị nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng, đề nghị tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xã Hòa Phú và xã Bình Mỹ sớm được giải quyết tái định cư để cuộc sống được ổn định hơn.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Lê Văn Đấu, Cử tri Nguyễn Văn Lành

Địa Bàn :Bình Mỹ

Nội dung trả lời

Ngày 03/6/2021 Ban Chỉ huy Quân sự huyện Củ Chi làm thủ tục hồ sơ đề nghị Ban Chính sách Bộ Tư lệnh Thành phố xem xét thẩm định hồ sơ của ông Phan Văn Khiển, sinh năm 1960, quên quán: xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, thường trú: ấp 6, xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi.
Qua thẩm định hồ sơ, căn cứ điểm a, khoản 1, Điều 2 Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg ngày 09/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ, trường hợp của ông Phan Văn Khiển/Thiện xuất ngũ chuyển về chuyển ngành (Cục hợp tác Quốc tế về lao động thuộc Bộ Lao động theo Quyết định số 167/QĐ ngày 12/7/1982 của Đoàn 871), như vậy ông Khiển/Thiện đề nghị hưởng chế độ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg phải có quyết định thôi việc của Cục hợp tác Quốc tế về lao động thuộc Bộ Lao động, do thiếu quyết định thôi việc tại Cục hợp tác Quốc tế về lao động thuộc Bộ Lao động nên hồ sơ chưa đủ điều kiện đề nghị hưởng chế độ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg.
Ban Chỉ huy Quân sự huyện đã đề nghị Hội đồng chính sách xã Phước Vĩnh An, ông Phan Văn Khiển/Thiện bổ sung quyết định thôi việc để hoàn thiện hồ sơ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg nhưng đến nay vẫn chưa bổ sung.

Nội dung phản ánh

Ông Phan Văn Thiện, cựu chiến binh ấp 6, xã Phước Vĩnh An, tham gia cách mạng năm 1978-1979 sau khi hoàn thành nghĩa vụ quân sự về địa phương, ông có thời gian đi hợp tác lao động; Về hồ sơ khoảng 10 năm chưa hoàn thành, năm 2020 cử tri có kiến nghị trong buổi tiếp xúc cử tri với Tổ đại biểu HĐND huyện, đồng chí chủ trì có chỉ đạo đề nghị BCH Quân sự huyện kiểm tra hồ sơ này. Vừa rồi, BCH Quân sự huyện yêu cầu ông Thiện bổ sung quyết định đi hợp tác lao động, điều này có phù hợp hay không? Đề nghị Ban Chỉ huy Quân sự có trả lời hồ sơ của ông Thiện.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Lê Đình Văn

Địa Bàn :Củ Chi

Nội dung trả lời

Theo phân cấp quản lý tại Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quy định về phân cấp cho các Sở và Ủy ban nhân dân quận - huyện quản lý, khai thác các tuyến sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, thì tuyến sông Rạch Tra thuộc thẩm quyền quản lý của Sở Giao thông vận tải Thành phố.
Để giải quyết sạt lở tại khu vực ấp 8, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Ngày 09/8/2023, Ủy ban nhân dân huyện có Công văn số 8594/UBND-KT gửi Sở Giao thông vận tải Thành phố về việc khẩn trương khắc phục sạt lở bờ sông Rạch Tra trên địa bàn ấp 8, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Trong đó, Ủy ban nhân dân huyện đề nghị Sở Giao thông vận tải Thành phố tăng cường kiểm tra trọng tải các tàu, xà lan chở vật liệu trên đoạn sông này và sớm có biện pháp gia cố, khắc phục sạt lở bờ sông Rạch Tra (đoạn từ cầu Đá Hàng đến cầu Xáng).
Ngày 15/8/2023, Sở Giao thông vận tải Thành phố có Công văn số 9564/SGTVT-QLĐT về việc khắc phục sạt lở bờ sông Rạch Tra trên địa bàn ấp 8, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Trong đó, Sở Giao thông vận tải Thành phố có ý kiến: Dự án Nâng cấp công trình thủy lợi bờ hữu ven sông Sài Gòn, huyện Củ Chi từ Tỉnh lộ 8 đến Rạch Tra (Bắc Rạch Tra) đang trình Hội đồng nhân dân Thành phố chủ trương đầu tư; Giao Thanh tra Sở Giao thông vận tải phối hợp với Cảng vụ Đường thủy nội địa Thành phố tăng cường công tác kiểm tra trọng tải các tàu, xả lan chở vật liệu ra, vào các bến thủy nội địa vật liệu xây dựng trên bờ phải rạch Tra thuộc địa bàn xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn.
Ngày 12/7/2023, Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành Nghị quyết số 53/NQ-HĐND về chủ trương đầu tư dự án Nâng cấp công trình thủy lợi bờ hữu ven sông Sài Gòn, huyện Củ Chi từ Tỉnh lộ 8 đến Rạch Tra (Bắc Rạch Tra). Theo đó, chủ trương đầu tư là nâng cấp đê bao sông Rạch Tra, không có chủ trương nâng cấp bờ kè sông Rạch Tra.
Ủy ban nhân dân huyện đã giao Phòng Kinh tế huyện phối họp Phòng Quản lý đô thị huyện, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện và Ủy ban nhân dân xã Bình Mỹ khảo sát thực tế hiện trạng vị trí sạt lở trên bờ sông Rạch Tra. Theo đó, để chống sạt lở, đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của các hộ dân sinh sống dọc sông Rạch Tra. Qua khảo sát và báo cáo của các đơn vị Ủy ban nhân dân huyện đang xem xét chủ trương đầu tư gia cố cấp bách 02 đoạn bờ sông Rạch Tra nêu trên.

Nội dung phản ánh

Vấn đề sạt lở bờ sông Rạch Tra đoạn qua cầu Xáng, xã Bình Mỹ, cách đây 3 ngày, tiếp tục sạt lở tại thửa đất số 88, tờ bản đồ 60. Kiến nghị Tổ đại biểu quan tâm chỉ đạo giải quyết.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Phan Văn Nhớ

Địa Bàn :Củ Chi

Nội dung trả lời

Ngày 03 tháng 7 năm 2023, Ủy ban nhân dân huyện có Công văn số 7179/UBND-QLĐT kiến nghị Sở Xây dựng Thành phố xem xét duy tu nạo vét và cải tạo hệ thống thoát nước Quốc lộ 22 trên địa bàn huyện Củ Chi, trong đó có đoạn qua tổ 4, khu phố 6 thị trấn Củ Chi để đảm bảo thoát nước và chống ngập úng cho khu vực. Hiện nay đang chờ Sở Xây dựng Thành phố phối hợp khảo sát, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố bố trí vốn thực hiện.

Nội dung phản ánh

Phản ảnh đoạn đường thuộc tổ 4, khu phố 6 quốc lộ 22 nước ngập nhiều năm nay vào mùa mưa, gây thiệt hại đến tài sản của người dân trong khu vực. Đề nghị cần có có hướng giải quyết kịp thời cho người dân.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Thị trấn Củ Chi

Địa Bàn :Củ Chi

Nội dung trả lời

Trong công tác cấp giấy phép xây dựng, UBND huyện căn cứ quy định tại Bảng 2.8 Mục 2.6.3 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng quy định về mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ; UBND huyện thực hiện tính mật độ xây dựng để cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Ví dụ: Diện tích đất ở 100m2 thì mật độ xây dựng tối đa là 90% tương đương với diện tích xây dựng tối đa là 90m2.

Nội dung phản ánh

Người dân đóng thuế chuyển mục đất nông nghiệp sang mục đích đất ở, chuyển diện tích đất ở bao nhiêu thì cho xây dựng bấy nhiêu, nhưng việc tính mật độ xây dựng gây bức xúc cho người dân.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Lê Văn Nhiều

Địa Bàn :Phú Hòa Đông

Nội dung trả lời

Trong quá trình khám và điều trị cho bệnh nhân Nguyễn Văn Leo, Bác sĩ Lê Hoàng Dũng đã chẩn đoán là thoái hóa cột sống thắt lưng và loét dạ dày. Sau khi điều trị người bệnh đề nghị bác sĩ cho chụp hình XQ cột sống để kiểm tra mức độ tiến triển của bệnh. Về chuyên môn thì việc chỉ định cần tuân thủ phác đồ và các hướng dẫn chuyên môn, việc chụp XQ kiểm tra không theo phác đồ sẽ không được bảo hiểm y tế thanh toán và cũng không giúp ích cho công tác điều trị. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp xúc Bác sĩ Dũng giải thích không rõ ràng, chi tiết làm cho người bệnh hiểu sai ý tư vấn của bác sĩ. Khi nhận được phản ánh của người bệnh, Ban Giám đốc Trung tâm Y tế huyện phối hợp với Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, để góp ý và nhắc nhở về giao tiếp ứng xử của Bác sĩ Lê Hoàng Dũng.

Nội dung phản ánh

Đề nghị có chính sách ưu đãi cho người dân Cần Giờ do ảnh hưởng rừng phòng hộ như (Miễn học phí cho học sinh cấp II-III trên địa bàn huyện Cần Giờ; Hỗ trợ mua thẻ bảo hiểm y tế cho tất cả người dân)

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Cần Giờ

Địa Bàn :Cần Giờ

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Phản ánh việc Chủ tịch UBND xã Lê Minh Xuân là chủ đầu tư dự án xây dựng trụ sở văn phòng ấp 1 nhưng chưa thông báo cho người dân đã tự ý chặt cây trồng, san lấp và xây dựng công trình trên phần đất của người dân được nhận hợp đồng giao khoán đất của nông trường Láng Le. Cháu Nguyễn Văn Hòa đã có đơn gửi đến HĐND và UBND Huyện; Ban tiếp công dân Huyện đã có văn bản xử lý đơn, tuy nhiên đến nay UBND xã Lê Minh Xuân vẫn chưa thông tin phản hồi đến người dân.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Năm

Địa Bàn :Tân Nhựt

Nội dung trả lời

Trong quá trình khám và điều trị cho bệnh nhân Nguyễn Văn Leo, Bác sĩ Lê Hoàng Dũng đã chẩn đoán là thoái hóa cột sống thắt lưng và loét dạ dày. Sau khi điều trị người bệnh đề nghị bác sĩ cho chụp hình XQ cột sống để kiểm tra mức độ tiến triển của bệnh. Về chuyên môn thì việc chỉ định cần tuân thủ phác đồ và các hướng dẫn chuyên môn, việc chụp XQ kiểm tra không theo phác đồ sẽ không được bảo hiểm y tế thanh toán và cũng không giúp ích cho công tác điều trị. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp xúc Bác sĩ Dũng giải thích không rõ ràng, chi tiết làm cho người bệnh hiểu sai ý tư vấn của bác sĩ. Khi nhận được phản ánh của người bệnh, Ban Giám đốc Trung tâm Y tế huyện phối hợp với Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, để góp ý và nhắc nhở về giao tiếp ứng xử của Bác sĩ Lê Hoàng Dũng.

Nội dung phản ánh

Phản ánh thái độ phục vụ người dân tham gia bảo hiểm y tế của bác sĩ Lê Hoàng Dũng-Bệnh viện Cần Giờ

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri : Nguyễn Văn Leo

Địa Bàn :An Thới Đông

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Cử tri tham gia làm Tổ trưởng Tổ nhân dân 30 năm và hiện đang làm bảo vệ của Trường THPT Năng khiếu TDTT nhưng sắp tới được cho nghỉ việc thì có được hưởng chế độ, chính sách gì không?

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Lâm Văn Thành

Địa Bàn :Bình Lợi